경매 · 아파트
인천지법 2012타경74788-1
인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 114동 8층 802호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 114동 8층 802호
- 감정가
- 5억 2000만
- 최저가
- 2억 5480만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 170.35㎡ (51.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 494만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 170.35㎡ (51.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2548만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 170.35㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 302-1
- 호
- 28층
당사자
- 채권자
- 영광농업협동조합
- 채무자
- 이윤택
- 소유자
- 이윤택
상세
법원 서류 · 매각기일 13-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 신현동 "가현초교" 남동측인근에 소재하며, 주위는 공동주택,<br />단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 8층 802호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 대리석붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등.<br />창호 : 하이샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스설비 등 되어<br />있으며 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지를 아파트단지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 단지 외곽의 가정로, 염곡로, 원창로 등에 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함),중로1류(폭20M-25M)(접함),정비구역<br />(재건축)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-04-19 | sd | 2013.04.19 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.12 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.12 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.12 이사불명 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.28 도달 |
| 13-03-19 | mg | |
| 12-09-27 | sd | 2012.09.27 도달 |
| 12-09-25 | sd | 2012.09.27 도달 |
| 12-09-25 | sd | 2012.09.28 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 114동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯데카드주식회사
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 주식회사한국외환은행
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 기타
- 이○○
- 배당요구권자
- 롯데카드주식회사
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 영광농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 2012.08.27 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 2012.8.27. | 2012.8.27.~ 2014.8.27. | 25,000,000 | 2012.11.14 |
매각공고
- 13-03-06 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 114동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 53.854㎡ 2층 13.113㎡ 3층 409.987㎡ 4층 409.987㎡ 5층 409.987㎡ 6층 409.987㎡ 7층 409.987㎡ 8층 409.987㎡ 9층 409.987㎡ 10층 409.987㎡ 11층 409.987㎡ 12층 409.987㎡ 13층 409.987㎡ 14층 409.987㎡ 15층 409.987㎡ 16층 409.987㎡ 17층 409.987㎡ 18층 409.987㎡ 19층 409.987㎡ 20층 409.987㎡ 21층 409.987㎡ 22층 409.987㎡ 23층 409.987㎡ 24층 409.987㎡ 25층 409.987㎡ 26층 409.987㎡ 27층 409.987㎡ 28층 409.987㎡ 철근콘크리트구조 170.348㎡
주변
학군
- 242m · 신현고등학교 · 고등학교
- 259m · 신현고등학교 · 고등학교
- 285m · 가현중학교 · 중학교
- 338m · 가현초등학교 · 초등학교
- 460m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 601m · 신현중학교 · 중학교
- 604m · 신현여자중학교 · 중학교
- 649m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 959m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
- 981m · 가석초등학교 · 초등학교
- 1058m · 가정고등학교 · 고등학교
- 1178m · 신석초등학교 · 초등학교
버스
- 177m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
- 194m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
- 198m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
- 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
- 209m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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