인천지법 2012타경74962-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-21 · 경매개시결정
2. 12-12-10 · 배당요구종기
3. 13-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.94㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

37.94㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

1309-12

호

3층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

최은주

소유자

최은주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “인천신월초등학교”북동측 인근에 위치<br />하고 있으며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대<br />로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통이용 편의<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조위 슬래브위 기와지붕 3층건내 제지층 제2호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 등고평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1309-12 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1309-12번지 지상소재 빌라주택으로 구월4동주민센터 인근에 위치하고 있음. -현황: 뉴태정빌라 B02호.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

안산세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

안산세무서

임차인

금○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-11 · 인천광역시 남동구 구월동 1309-12 지층 2호 · 벽돌조위슬래브 위 기와지붕 3층 다세대 주택 1층 86.20㎡ 2층 86.20㎡ 3층 69.20㎡ 지하 86.20㎡ 벽돌조 37.94㎡

주변

학군

• 351m · 신월초등학교 · 초등학교
• 545m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 737m · 구월초등학교 · 초등학교
• 888m · 정각중학교 · 중학교
• 898m · 만수초등학교 · 초등학교
• 964m · 건설기술교육원
• 1000m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1105m · 만성중학교 · 중학교
• 1142m · 만수중학교 · 중학교
• 1191m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 165m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 168m · 한희빌딩 · 532, 540
• 198m · 은성아파트 · 532, 540
• 211m · 은성프레미오 · 532, 540
• 217m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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