인천지법 2012타경74993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-21 · 경매개시결정
2. 12-12-11 · 배당요구종기
3. 13-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.02㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1623

건물 · 대지권

건물

55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

235

호

4층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

박상욱

소유자

박상욱

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "광명아파트 단지" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 다세대주택,아파트 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995. 7월경에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내의<br /> 4층 401호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 본타일등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지등 마감.<br /> 창호:알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설과 개별난방설비 구비하고 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 다세대주택 <br /> 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),<br /> 층수(4층이하),건축물용도),도로(접함),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 등기부등본(의뢰목록)상의 면적은 각층 179.33㎡이나,건축물대장(현황)<br /> 상의 면적은 각층 116.51㎡임.(등기부등본상의 면적179.33㎡는 에이동 면적116.51㎡<br /> 와 비동 면적62.82㎡의 합계면적인 총괄표제부상의 면적으로 사료됨)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "청아빌라"에이동(현 씨동) 4층 401호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로235번길 10, 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-18 · 인천광역시 서구 승학로235번길 10, 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 179.33㎡ 2층 179.33㎡ 3층 179.33㎡ 4층 179.33㎡ 철근콘크리트조 55.02㎡

주변

학군

• 260m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 268m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 284m · 가정여자중학교 · 중학교
• 346m · 가림초등학교 · 초등학교
• 387m · 제물포중학교 · 중학교
• 480m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 545m · 가림고등학교 · 고등학교
• 547m · 가림고등학교 · 고등학교
• 593m · 가정초등학교 · 초등학교
• 904m · 가좌중학교 · 중학교
• 916m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 99m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 104m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 111m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 149m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 252m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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