인천지법 2012타경75156-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-28 · 경매개시결정
2. 12-12-11 · 배당요구종기
3. 13-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1628

건물 · 대지권

건물

49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

349-664

호

4층

당사자

채권자

박순옥(선정당사자) 외 2

채무자

조원일

소유자

조원일

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일자 : 1995.08.25)<br /> 외 벽 : 미장스톤 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 주거용(다세대주<br /> 택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 남동측 및 북동<br /> 측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-664 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 349-664번지 지상소재 빌라주택으로 구월4동모래내마을에 위치하고 있음. -현황: 보은빌라(건물외벽:보은맨션) 401호.

부동산표시목록

가압류권자

박○○(금10,140,000원)

가압류권자

신○○(금15,210,000원)

가압류권자

이○○(금5,250,000원)

교부권자

인천남동구

근저당권자

북부농업협동조합

채권자

박○○(선정당사자)

채권자

신○○(선정자)

채권자

이○○(선정자)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-05 · 인천광역시 남동구 구월동 349-664 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 59.09㎡ 2층 59.09㎡ 3층 59.09㎡ 4층 59.09㎡ 지층 59.44㎡ 철근콘크리트조 49.59㎡

주변

학군

• 469m · 정각중학교 · 중학교
• 508m · 구월초등학교 · 초등학교
• 593m · 정각초등학교 · 초등학교
• 695m · 신월초등학교 · 초등학교
• 786m · 간석초등학교 · 초등학교
• 787m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 977m · 인동초등학교 · 초등학교
• 981m · 상인천중학교 · 중학교
• 1003m · 상인천중학교 · 중학교
• 1123m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 모래내시장 · 532, 540
• 206m · 모래내시장 · 532, 540
• 214m · 모래내시장 · 535
• 219m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 229m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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