인천지법 2012타경75439-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매개시결정
2. 12-11-29 · 배당요구종기
3. 13-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

162

호

16층

당사자

채권자

주식회사스카이저축은행(변경전상호:주식회사스카이상호저축은행)

채무자

주식회사주손종합건설

소유자

이용섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트단지 및 단독주택, 로변 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로<br />서, 기타 제반 주위 여건은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통<br />사정은 무난시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내 11층 1102호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 알루미늄샤시 창호로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 <br />등이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 접하여 출입하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발지구),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육<br />청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

6층은 등기사항전부증명서상 527.08㎡이나 집합건축물대장상 523.08㎡입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계:미상임.<br />㉡건물 사용승인일:1993.11.13<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 162, 102동 11층 1102호 (연수동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천광역시 연수구 연수동 633 소재하는 주거용 대동아파트 102동 11층 1102호 아파트임. (도로명주소) 인천광역시 연수구 벚꽃로 162. 대동아파트 102동 11층 1102호

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

채권자

주식회사스카이저축은행(변경전상호:주식회사스카이상호저축은행)

채무자

주식회사주손종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-04 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 162, 102동 11층 1102호 (연수동,대동아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 16층 아파트 1층 530.37㎡ 2층 527.94㎡ 3층 527.94㎡ 4층 527.94㎡ 5층 523.08㎡ 6층 527.08㎡ 7층 523.08㎡ 8층 523.08㎡ 9층 523.08㎡ 10층 523.08㎡ 11층 523.08㎡ 12층 523.08㎡ 13층 523.08㎡ 14층 523.08㎡ 15층 523.08㎡ 16층 523.08㎡ 지층 524.07㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인 정 1층 133.74㎡ 지층 133.74㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리 사무소 1층 61㎡ 철근콘크리트조 기계실 지층 210㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지층 1667.72㎡ 세멘벽돌조 경비실(4개동) 7㎡ 철근콘크리트조 75.12㎡

주변

학군

• 228m · 연화중학교 · 중학교
• 304m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 333m · 연수고등학교 · 고등학교
• 468m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 484m · 연수중학교 · 중학교
• 625m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 751m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천연일학교

버스

• 118m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 139m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 171m · 대동월드 · 4, 58
• 199m · 연화중학교 · 4, 58
• 277m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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