인천지법 2012타경75651-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매개시결정
2. 12-11-30 · 배당요구종기
3. 13-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1225만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.49㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

7.49㎡ (2.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

122-2

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

심남숙

소유자

심남숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 24층건 내 3층 302로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 승강기시설, 도시가스 설비에 의한 개별 난방인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남서측 및 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 122-2 현대아파트 301동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

서인천세무서

임차인

심○○

점유자

심○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-04 · 인천광역시 서구 가좌동 122-2 현대아파트 301동 3층 302호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브지 붕 24층 아파트 1층 820.54㎡ 2층 820.54㎡ 3층 760.90㎡ 4층 760.90㎡ 5층 1201.93㎡ 6층 1201.93㎡ 7층 1201.93㎡ 8층 1201.93㎡ 9층 1201.93㎡ 10층 1201.93㎡ 11층 1201.93㎡ 12층 1201.93㎡ 13층 1075.63㎡ 14층 1072.26㎡ 15층 1072.26㎡ 16층 1072.26㎡ 17층 1072.26㎡ 18층 1072.26㎡ 19층 1072.26㎡ 20층 1005.67㎡ 21층 851.84㎡ 22층 851.84㎡ 23층 250.58㎡ 24층 250.58㎡ 지하1층 4792.00㎡ 지하2층 1689.88㎡ 철근콘크리트 라멘조 59.94㎡ (8분의 1 심남숙 지분 전부)

주변

학군

• 172m · 가좌중학교 · 중학교
• 307m · 가림고등학교 · 고등학교
• 308m · 가림고등학교 · 고등학교
• 313m · 건지초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천석남중학교 · 중학교
• 537m · 가림초등학교 · 초등학교
• 620m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 656m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 721m · 가정초등학교 · 초등학교
• 854m · 제물포중학교 · 중학교
• 859m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 993m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 165m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 170m · 유니온프라자 · 592, 593
• 198m · 진주상가 · 593
• 201m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다