인천지법 2012타경75859-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매개시결정
2. 12-12-10 · 배당요구종기
3. 13-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

25.16㎡ (7.6평)

토지면적

17.92㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

25.16㎡ (7.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

250-26

당사자

채권자

서울보증보험주식회사(합병전상호:한국보증보험주식회사)

채무자

유인순

소유자

유인순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서 부근은 노변을 중심으로 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하고, 노변 후면으로<br />다세대주택 및 단독주택으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근을 통과하는 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 완경사 토지로서 "주거용건부지" 및 일부 보행을 위한 "도로"로 이용중임.<br />기호(2,4):부정형의 완경사 토지로서 현황"도로"상태임.<br />기호(3):부정형 완경사 토지로서 "주거용건부지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 도로에 접함.<br />기호(2,4): 본건이 도로로서 인접도로와 연계되어 있음.<br />기호(3):본건 북측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)일반상업지역,제2종일반주거지역,방화지구,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16<br />))<해양환경관리법>.<br />기호(2),제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상<br />대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.<br />기호(3,4),제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<<br />학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1):공부상 지목"대"이나 현황 "주거용건부지" 및 일부 보행을 위한 "도로"상태임.<br />기호(4):공부상 지목"대"이나 현황 "도로"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 세멘 브럭조 세멘기와 및 슬래브지붕 단층건물로서<br />외벽 : 시멘트모르타르 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등 <br />창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계:임대관계는 미상임.<br />나. 기 타:본건은 수차례 현장방문 하였으나, 폐문부재로 인하여 내부 이용상황 등은<br /> 외관조사 및 인근주민탐문 등에 의하였는 바 경매진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 250-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 250-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 율목동 250-31 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 율목동 250-32 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 율목동 250-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 율목동 250-26외3 지상에 소재하는 유인순 지분이나 250-26에 유인순 소유의 제시외 단층주택 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사(합병전상호:한국보증보험주식회사)

가압류권자

신선새마을금고

가압류권자

오○○

가압류권자

정○○

가압류권자

코오롱할부금융주식회사

공유자

국○○

공유자

김○○

공유자

인○○○

공유자

재○○

공유자

한○○

교부권자

인○○○

근저당권자

권○○

근저당권자

답동신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사(합병전상호:한국보증보험주식회사)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-12 · 인천광역시 중구 율목동 250-26 · 대 381.9㎡ (255.8분의 12 유인순 지분 전부)
• 13-06-12 · 인천광역시 중구 율목동 250-26 · 세멘 브럭조 세멘기와및 슬래브 지붕 단층주택 25.16㎡

주변

학군

• 257m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 265m · 인천반도체고등학교
• 436m · 광성고등학교 · 고등학교
• 494m · 영화초등학교 · 초등학교
• 498m · 창영초등학교 · 초등학교
• 524m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 527m · 신광초등학교 · 초등학교
• 542m · 송도중학교 · 중학교
• 580m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천산업정보학교
• 628m · 송림초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 114m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 141m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 177m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 217m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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