경매 · 상가
인천지법 2012타경75934-1
인천광역시 동구 송현동 72-129 송현프라자 6층 601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 동구 송현동 72-129 송현프라자 6층 601호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 3230만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 236.40㎡ (71.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 185만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 236.40㎡ (71.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1323만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 236.40㎡ (71.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 72-129
당사자
- 채권자
- 옹진농업협동조합
- 채무자
- 김유미
- 소유자
- 김유미
상세
법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 “송현삼거리”에 접하여 위치한 <br /><br />구분상가 송현프라자 6층 601호로서 본건 주위는 간선도로변 상가지로서 주변환경 및<br /><br />생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 <br /><br />연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은<br /><br />대체로 보통 이상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층중 6층 전부로서 <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일은 2007.07.09임)<br /><br />외벽 : 강화유리 및 드라이비트 등 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 마감 및 내부 치장재 마감 등<br /><br />창호 : 하이샷시 이중창 및 강화유리 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 외부표기 간판은"DL아카데미 학원"으로 기재되어 있으나 현재는 공실로 추정됨<br /><br />(집합건축물대장 전유부 용도는 "학원"임)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 근린생활시설부지 등 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 광대로 등의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.21 도달 |
| 12-09-26 | sd | 2012.10.04 도달 |
| 12-09-26 | sd | 2012.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 72-129 송현프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 본건 부동산은 인천 동구 송현동 72-129에 소재하는 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 지붕 10층 근린생활시설 송현프라자 601호임. 나. 본건 부동산은 학원으로 사용하고 있는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 디 에이치 학원 대표 김유미 | 기타 - 학원 | 6층 | 50,000,000 | 2007.5.1.~2012.4.30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 배당요구권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 삼열관리주식회사
- 배당요구권자
- 정○○
- 임차인
- 김○○(디 에이치 학원)
- 임차인
- 정○○
- 전세권자
- 정○○
- 채권자
- 옹진농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(디 에이치 학원) | 6층 | 2007.8.27. | 2007.5.1.~ 2012.4.30. | 50,000,000 · 2,000,000 | |
| 정○○ | 전부 | 2010.2.4.~ 2012.2.3. | 50,000,000 | 2012.11.22 | |
| 정○○ | 전부 | 2010.2.4.~ 2012.2.3. | 50,000,000 | 2012.11.27 |
매각공고
- 13-03-04 · 인천광역시 동구 송현동 72-129 송현프라자 6층 601호 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 250.88㎡ 2층 263.34㎡ 3층 263.34㎡ 4층 263.34㎡ 5층 263.34㎡ 6층 264.67㎡ 7층 264.67㎡ 8층 264.67㎡ 9층 264.67㎡ 10층 264.67㎡ 지1층 0㎡ 지2층 238.14㎡ 일반철골구조 236.40㎡
주변
학군
- 411m · 유니온국제신학 · 대학교
- 479m · 송림초등학교 · 초등학교
- 531m · 송현초등학교 · 초등학교
- 597m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 698m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 719m · 인천반도체고등학교
- 750m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 807m · 창영초등학교 · 초등학교
- 824m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 827m · 화도진중학교 · 중학교
- 828m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 836m · 신흥초등학교 · 초등학교
버스
- 37m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
- 65m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 506, 9
- 107m · 동인천역북광장 · 112, 21, 22, 306, 307, 506, 7, 82, 9, 인천e음21
- 115m · 동인천역북광장 · 21, 24, 26, 4, 506, 62, 인천e음22
- 116m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
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