인천지법 2012타경75989-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

273.90㎡ (82.9평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운서동 699-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서초등교" 남동측 인근 영종하늘도시 택지<br />개발사업지구 내에 위치하며, 주변은 대규모 택지개발사업이 진행중인 개발예정지역<br />입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통여건은 보통시<br />됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 단독주택용지 H6-1-12는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지<br />상태입니다.<br />본건 공동주택용지 A56은 자체자반 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지 상태입<br />니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

단독주택용지 H6-1-12는 남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />공동주택용지 A56은 남동측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 환지예정지로서, H6-1-8은 단독주택용지, A56은 공동주택용지입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 "영종하늘도시" 택지개발사업지구에 편입된 토지로서, 현재 토목공사가<br />진행중이며, 지적정리가 완성되지 않아 토지등기사항전부증명서 및 토지대장상에는 종전<br />지번(운서동 699-1, 69-2)으로 등재되어 있으나, 환지예정지지정증명원에는 H6-1-12 및<br />A56으로 등재되어 있습니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: "미상"입니다.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

인천광역시 중구 운서동 699-1

감정가

2억 5390만

최저가

1억 2441만 (49%)

기일

13-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음