경매 · 대지
인천지법 2012타경76791-1
인천광역시 서구 당하동 873-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 873-2
- 감정가
- 17억 6848만
- 최저가
- 12억 3794만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 554.95㎡ (167.9평) · 토지 569.30㎡ (172.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 719만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3794만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 554.95㎡ (167.9평)
- 토지면적
- 569.30㎡ (172.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2379만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 9813만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
건물 · 대지권
- 건물
- 554.95㎡ (167.9평) · 대지
- 대지권
- 1066-1
당사자
- 채권자
- 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사
- 채무자
- 김춘해
- 소유자
- 김춘해
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 평가대상은 인천광역시 서구 당하동 소재 "이마트 검단점" 인근에 위치하며 주위는 노선<br />상가지대로 형성되어 있으며, 배후지로 고층아파트단지가 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 평가대상까지 제차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측 광대로 및 북동측으로 소로에 2면이 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%, 용적률300%, 6층이하, 건축물용도), 도로<br />(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로3류 (폭 12M-15M)(접함), 성장관리권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 관계인 부재로 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급탕 및 위생설비 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ)판넬조 판넬지붕 옥상소재 (주택) 약 49㎡<br />ㄴ)조적조 슬래브지붕 옥탑 (계단실) 약 15㎡<br />ㄷ)샷시조 렉산지붕 옥상소재 (베란다) 약 57.8㎡<br />ㄹ)블럭조 판넬지붕 1층소재 (점포) 약 16.4㎡<br />ㅁ)샷시조 2층소재 (베란다) 약 14.5㎡<br />ㅂ)샷시조 3층소재 (베란다) 약 32.8㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㉠대상물건 기호 가) 3층은 공부상 주택으로 등재되어 있으나, 현황"근린생활시설"임.<br />㉡대상물건 기호 가)는 평가명령서 상 "당하동 873-2번지"로 표시되어 있으나, 2011년 1월<br /> 6일 토지구획정리사업완료되어 "당하동 1066-1번지"로 지번변경 되었음.<br />㉢관계인 부재로 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-21 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 수취인불명 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.14 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.13 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.14 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.13 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-07-16 | sd | 2013.07.19 도달 |
| 12-12-06 | sd | 2012.12.21 도달 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.24 수취인불명 |
| 12-10-29 | sd | 2012.11.04 수취인불명 |
| 12-09-28 | sd | 2012.10.08 폐문부재 |
| 12-09-28 | sd | 2012.10.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1066-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 당하동 873-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
인천광역시 서구 당하동 873-2 (인천광역시 서구 당하동 1066-1) 소재의 3층 근린주택이며 별첨사진과 같이 4층에 제시외 주택 소재함. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 영남보링공업사 대표 김영근 | 점포 | 34.00제곱미터 | 2000만원 | 2012/12/15 ~ 2003/12/14 |
| 이마트 노래연습장 대표 안혜숙 | 점포 | 125.32제곱미터 | 1000만원 | 2011/05/18 ~ 2013/05/17 |
| 마스터 툴 대표 김영미 | 점포 | 1층 33제곱미터 | 3000만원 | 2011년 6월 ~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 전○○
- 가압류권자
- 주식회사국민은행
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 김○○
- 임차인
- 김○○(영남보링공업사)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(마스터 툴)
- 임차인
- 김○○(마스터툴)
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 안○○(이마트 노래연습장)
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사
- 채권자
- 주식회사하나은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(영남보링공업사) | 33.00㎡ | 2002.12.24. | 2002.12.15.~ 2003.12.14. | 2000만원 | |
| 김○○(마스터툴) | 건물 1층 중 33㎡ | 2012.8.8. | 2012.8.8.~ 2014.8.8. | 30,000,000 · 700,000 | 2012.11.05 |
| 백○○ | 건물 4층(방2칸) | 2010.12.2. | 2010.12.3.~ 2014.12.27. | 40,000,000 · 80,000 | 2012.11.01 |
| 안○○(이마트 노래연습장) | 125.32㎡ | 2011.05.18. | 2011.05.18.~ 2013.05.17. | 1000만원 · 132만원 | |
| 정○○ | 2010.12.02. | ||||
| 한○○ | 2012.07.19. |
매각공고
- 13-07-01 · 인천광역시 서구 당하동 1066-1 · 대 569.3㎡
- 13-07-01 · 인천광역시 서구 당하동 873-2 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 128.82㎡(근린생활시설) 2층 128.82㎡(근린생활시설) 3층 111.81㎡(주택) 지하실 125.32㎡(근린생활시설) 제시외-주택 판넬조 49㎡ -계단실 조적조 15㎡ -베란다 샷시조 57.8㎡ -점포 블럭조 16.4㎡ -베란다 샷시조 14.5㎡ -베란다 샷시조 32.8㎡
주변
학군
- 459m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 521m · 백석고등학교 · 고등학교
- 590m · 인천서희학교
- 590m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 632m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 646m · 백석중학교 · 중학교
- 669m · 백석초등학교 · 초등학교
- 879m · 당하중학교 · 중학교
버스
- 27m · 독정역(예비군훈련장) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 800, 87, 93, 9701, 9902, M6457
- 30m · 독정역.서구동구예비군훈련장 · 90
- 60m · 독정역(예비군훈련장) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 800, 87, 93, 9701, 9902, M6457
- 100m · 독정역.서구동구예비군훈련장 · 90
- 119m · 검단메가박스 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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