인천지법 2012타경76951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-14 · 배당요구종기
4. 13-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 1309만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1012.88㎡ (306.4평)

토지면적

1080.00㎡ (326.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6130만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

1012.88㎡ (306.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

302-1

당사자

채권자

양귀순

채무자

방영란

소유자

박인경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 인천항공정보산업고교 남동측 인근에 위치하며 <br />주위는 단독주택 및 전 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서 현황 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한<br />표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축<br />물 허가시 인천국제공항공사 협의))<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후점 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 마감. <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 "주택 및 근린생활시설"로 이용중이며 이용상황은 다음과 같음.<br /><제시외포함><br />지하1층 : 근린생활시설(공실, 화장실)<br />1층 : 주택2<br />2층 : 주택<br />3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 L.P.G 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 302-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 302-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 중구 운남동 302-1외1 지상에 소재하는 지층공실 1층 사무실 주택 2층 3층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

인천레미콘주식회사

가압류권자

허○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

부평동부새마을금고

배당요구권자

박○○

소유자

박○○

압류권자

인○○○

임차인

방○○

임차인

이○○

임차인

표○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-14 · 인천광역시 중구 운남동 302-1 · 대 1080㎡
• 13-01-14 · 인천광역시 중구 운남동 302-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지1 310.88㎡ 사무소 지1 92.72㎡ 소매점 1층 207.80㎡ 다가구주택 2층 193.24㎡ 다가구주택 3층 193.24㎡ 다가구주택 제시외-옥탑 철근콘크리트조슬래브지붕 15㎡ (3층위소재)

주변

학군

• 387m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 903m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 995m · 영종중학교 · 중학교
• 1439m · 인천별빛초등학교

버스

• 237m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9
• 237m · 영종물류고등학교.영종자이아파트 · 203, 204, 320, 인천e음15
• 241m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 243m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 307m · 남디4거리 · 203, 203A, 204, 223, 304, 307, 320, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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