인천지법 2012타경77114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 13-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.88㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 132만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

44.88㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

768-373

호

4층

당사자

채권자

송천신용협동조합

채무자

박영곤

소유자

박영곤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여중교" 남서측 근거리에 위치하며, 본건<br />주위는 유사형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 주거지역<br />으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통여건은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사진 토지를 평탄하게 정지한 부정형의 토지로서, 현황 주거용(다세대주택)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(주택및근린생활시설), 주거환경개선지구<도시<br />저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지번은 부평동 768-369번, 768-373번이고,<br /> 대지권표시는 토지1, 2에 대한 소유권,대지권이나, 토지대장상 부평동 768-373번으<br /> 로 합병되었고, 대지권등록부상 대지권비율도 토지1에 대한 소유권,대지권인 바, <br /> 경매 진행시 참조하시기 바람.<br />② 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "임야"이나, 토지대장 및 현황 "대"인<br /> 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 768-373 수마루 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 토지 위에 1개의 동으로 조성된 4층다세대주택 2층 201호임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

임차인

오○○

채권자

송천신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-20 · 인천광역시 부평구 부평동 768-373 수마루 2층 201호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택 지1층 152.1㎡ 1층 11.7㎡ 2층 207.82㎡ 3층 207.82㎡ 4층 206.28㎡ 철근콘크리트구조 44.88㎡

주변

학군

• 323m · 인천성동학교
• 409m · 인천동수중학교 · 중학교
• 414m · 부일여자중학교 · 중학교
• 756m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 767m · 경잘종합학교
• 795m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 804m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 816m · 제일고등학교 · 고등학교
• 940m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1058m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1111m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 292m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 295m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 305m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 321m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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