인천지법 2012타경77190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2707만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.43㎡ (99.7평)

토지면적

155.10㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

3270만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

329.43㎡ (99.7평) · 상가

대지권

298-1

당사자

채권자

구자필

채무자

이금현

소유자

이금현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서부경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 인접도로 및 토지와 등고.평탄한 건물부지로 이용하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%이하)층수(4층이하)<br /> 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로 사용승인일은 1994.04.22일로<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 및 연와조적마감 등 <br /> 내벽 : 벽지, 타일마감 등<br /> 창호 : 샷시 유리마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(공실)<br /> 2층 : 교회<br /> 3층 : 주택 <br /> 지층: 창고임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비(3층) 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 298-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 심곡로91번길 20 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아세아자동차공업주식회사

가압류권자

주식회사서부전기

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

기타

이○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단서산지사

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

임차인

공○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

구○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 인천광역시 서구 심곡동 298-1 · 대 155.1㎡
• 13-06-26 · 인천광역시 서구 심곡로91번길 20 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및주택 1층 93.06㎡ 소매점 2층 93.06㎡ 사무소 3층 83.26㎡ 주택 지층 29.25㎡ 대피소 제시외-옥탑 철근콘크리트조 21㎡ -발코니 샤시조 9.8㎡

주변

학군

• 251m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 274m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 795m · 양지초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 961m · 서곶중학교 · 중학교
• 980m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 서부경찰서 · 594
• 143m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
• 171m · 인재개발원 · 595, 8701, 93
• 204m · 심곡초등학교(국제성모병원) · 1, 594, 595, 71, 8701
• 240m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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