경매 · 오피스텔
인천지법 2012타경77275-1
인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 14층 에이1418호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 14층 에이1418호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 26.23㎡ (7.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 573만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 26.23㎡ (7.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 26.23㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 3-308
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 주식회사세인교역
- 소유자
- 경미
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대부속병원" 남서측 인근에 위치하는 <br />정광씨팰리스 14층 에이1418호로서 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건내 14층 에이1418호로서<br /><br />외벽 : 판넬 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 업무시설등 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건의 북측 및 서측으로 포장도로에 각각 접해있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>. <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-30 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-30 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-30 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.27 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.23 폐문부재 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.21 이사불명 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.17 도달 |
| 13-08-16 | sd | 2013.08.23 폐문부재 |
| 13-08-09 | sd | 2013.08.19 폐문부재 |
| 13-04-25 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-03-07 | sd | 2013.03.31 폐문부재 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.26 폐문부재 |
| 12-11-06 | sd | 2012.11.18 폐문부재 |
| 12-10-04 | sd | 2012.10.08 도달 |
| 12-10-04 | sd | 2012.10.08 도달 |
| 12-10-04 | sd | 2012.10.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 14층 에이1418호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 중구 신흥동3가 7-308 소재하는 정광씨팰리스 14층 에이동 1418호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 경○
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 이○○
- 전세권자
- 이○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 주식회사세인교역
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 건물의 전부 | 2009.07.03.까지 | 40,000,000 | ||
| 이○○ | 2012.10.08. | ||||
| 이○○ | 전부 | 40,000,000 | 2012.10.24 | ||
| 이○○ | 전부 | 2012.10.08. | 2008.07.04.- 2013.07.03. | 40,000,000 | 2012.10.24 |
매각공고
- 13-07-25 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 14층 에이1418호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 26.23㎡
주변
학군
- 392m · 신흥중학교 · 중학교
- 409m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 742m · 신선초등학교 · 초등학교
- 825m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1076m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1174m · 인천여자상업고둥학교
- 1245m · 송도중학교 · 중학교
- 1302m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 1357m · 용현여자중학교 · 중학교
- 1369m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1387m · 용현중학교 · 중학교
- 1428m · 신흥초등학교 · 초등학교
버스
- 168m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
- 168m · 인하대병원 · 519, 801, 9
- 259m · 인하대병원 · 36
- 273m · 조달청비축기지 · 1111, 12, 13, 23, 24, 330, 36
- 289m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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