경매 · 상가
인천지법 2012타경77312-1
인천광역시 남구 주안동 68-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 68-6
- 감정가
- 15억 3135만
- 최저가
- 7억 5036만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 659.61㎡ (199.5평) · 토지 374.30㎡ (113.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 376만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5036만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 659.61㎡ (199.5평)
- 토지면적
- 374.30㎡ (113.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7503만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 659.61㎡ (199.5평) · 상가
- 대지권
- 68-6
당사자
- 채권자
- 인천수산업협동조합
- 채무자
- 박혜정
- 소유자
- 박혜정
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 ,숙박시설,상가등이 혼재하는 상업지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1: 대체로 장방형토지로 상업용건부지로 이용중임.<br />기호2: 부정형토지로 나대지(주차장부지)임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1: 남서측 일부분이 폭 약4m 도로에 접함.<br />기호2: 북동측 일부분이 폭 약4m 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2 공히 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 <br /><br />외벽:색채타일및 드라이비트등 마감.<br />내벽:벽지및 타일등 마감.<br />창호:샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1-3층:숙박시설(벽면표기 "짱모텔")<br />4층: 내부 공사중으로 탐문됨.<br />지하실: 공실.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생및 급배수시설,난방시설등 구비.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 물탱크실(지하및 4층 소재)및 계단실등 건물가격에 포함 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.15 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 이사불명 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-05-22 | sd | 2013.05.24 도달 |
| 12-11-26 | sd | 2012.12.11 도달 |
| 12-11-08 | sd | 2012.11.11 이사불명 |
| 12-10-23 | sd | 2012.10.28 이사불명 |
| 12-10-05 | sd | 2012.10.08 수취인불명 |
| 12-10-05 | sd | 2012.10.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 68-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동로12번길 9 · 건물 · 숙박시설
- 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 68-18 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
2번 부동산은 인천 남구 주안동 68-6에 소재하는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 짱모텔임. 2번 부동산 중 지하실은 창고로 사용하는 공실이고, 1층은 안내실 및 객실이고, 2층,3층, 4층 모두 객실로 사용하고 있다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 | |||
| 우드아트 대표 손용준 | 점포 | 101호 및 지하1층 | 20,000,000원 | 2011.11.20.-2013.11.20. |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김○○
- 교부권자
- 시흥세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 권○○
- 압류권자
- 인○○○
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 손○○(우드아트)
- 임차인
- 우드아트 대표 손용준
- 채권자
- 인천수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 없음 | ||||
| 손○○(우드아트) | 101호 및 지하1층 | 2011.12.2. | 2011.11.20.-2013.11.20. | 20,000,000원 · 500,000원 |
매각공고
- 13-05-07 · 인천광역시 남구 주안동 68-6 · 대 207.9㎡
- 13-05-07 · 인천광역시 남구 주안동로12번길 9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 및 주택 1층 151.74㎡ 2층 154.60㎡ 3층 154.60㎡ 4층 65.44㎡ 지하실 133.23㎡
- 13-05-07 · 인천광역시 남구 주안동 68-18 · 대 166.4㎡
주변
학군
- 284m · 석암초등학교 · 초등학교
- 752m · 인천고등학교 · 고등학교
- 854m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1031m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1074m · 동인천중학교 · 중학교
- 1099m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1111m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1113m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1161m · 성산효대학원대학교
- 1205m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1212m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1232m · 석정초등학교 · 초등학교
버스
- 198m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
- 207m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 216m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
- 250m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
- 260m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
환경
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