경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경77329-1
인천광역시 남구 용현동 627-421 대림빌라 4동 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 627-421 대림빌라 4동 1층 101호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 40.35㎡ (12.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 313만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.35㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 40.35㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 627-421
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 인천수산업협동조합
- 채무자
- 김대중
- 소유자
- 김대중
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호1 물건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "낙섬사거리" 북동측 인근에, 기호2 <br />물건은 학익동 소재 “연학초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 <br />다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주거여건은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 기호 1,2 공히 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재<br />하는 등 대중 교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- <기호 1><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌 붙임 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.<br /><br /><기호 2><br />벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 1층 104호로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌 붙임 및 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 1 : 다세대주택,<br />기호 2 : 연립주택, 창고(지하부분)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기호 1,2 공히 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호 1 : 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형의 토지로, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.<br />기호 2 : 본건 북서측으로 노폭 약8m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- <기호1><br />일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))<학교보건법>.<br /><br /><기호2><br />제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<br /><학교보건법>.절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-19 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.13 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.19 폐문부재 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-05-16 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-16 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.22 도달 |
| 12-11-15 | sd | 2012.11.25 수취인불명 |
| 12-10-22 | sd | 2012.10.26 수취인불명 |
| 12-10-04 | sd | 2012.10.08 이사불명 |
| 12-10-04 | sd | 2012.10.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 627-421 대림빌라 4동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 28-3 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1번 부동산은 인천 남구 용현동 627-421에 소재하는 대림빌라 4동 101호이고, 2번 부동산은 인천 남구 학익동 28-3에 소재하는 득운연립 104호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농협은행주식회사
- 가압류권자
- 주식회사하나은행
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 농협은행주식회사
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 엄○○
- 채권자
- 인천수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 전부 | 2010.11.12. | 2010.11.11.~ 2012.11.5. | 40,000,000 | 2012.11.05 |
매각공고
- 13-05-01 · 인천광역시 남구 용현동 627-421 대림빌라 4동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.92㎡ 2층 138.92㎡ 3층 138.92㎡ 4층 138.92㎡ 철근콘크리트조 40.35㎡
주변
학군
- 325m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 418m · 신흥중학교 · 중학교
- 487m · 신선초등학교 · 초등학교
- 711m · 용현중학교 · 중학교
- 722m · 용현여자중학교 · 중학교
- 761m · 용현초등학교 · 초등학교
- 837m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 849m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1065m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1235m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1420m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 113m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
- 137m · gym80fitness · 36
- 140m · 새한아파트 · 36
- 183m · 한양2차아파트 · 521
- 212m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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