인천지법 2012타경77510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-02 · 경매개시결정
2. 12-12-13 · 배당요구종기
3. 13-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.04㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

48.04㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

212

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행) 외 1

채무자

원대희

소유자

원대희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "양촌초등학교" 서측 인근에 위치한 아파트로서,<br />주위는 본건과 동급 규모의 아파트단지 및 다세대주택, 연립주택 등이 혼재한 공동주택지<br />대로, 본건 부지 북측으로 전 등의 농경지가 소재하며, 남동측 인근 장제로변으로 생활편<br />익시설 및 주유소, 은행 등 상업용 건물이 소재하며, 인근에 양촌초등교, 양촌중교, 세원<br />고등학교 등 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근에 인천지하철 1호선 "박촌역"이 소재하며, 장제로변으로 노선버스정류<br />장이 소재하여 인천시내 등지로 이동 가능하고, 남동측 근거리에 서울외곽순환고속국도 <br />"계양IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트피씨조 피씨판지붕 5층건 내 2층 205호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측에서 북동측으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형에 가<br />까운 부정형지로, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 남서측 및 북서측으로 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 북동측으로 로<br />폭 약 12-15미터 도로에 접하고 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 212번지, 213번지 공히,<br /><br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사<br />항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시 상 소재지가 "인천직할시 북구"로 되어 있으나 이는 <br />"인천광역시 계양구"의 행정구역 명칭 변경전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 212 105동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번들 대지 위에 5개의 동으로 조성된 저층아파트 105동 2층 205호임. 아파트 명칭은 `한성아파트`임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서초세무서

교부권자

인천계양구

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-16 · 인천광역시 계양구 방축동 212 105동 2층 205호 · 철근콘크리트피씨조 피씨판지붕 5층 아파트 1층 431.12㎡ 2층 431.12㎡ 3층 431.12㎡ 4층 431.12㎡ 5층 431.12㎡ 지하 179.6㎡ 철근콘크리트조 48.04㎡

주변

학군

• 281m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 406m · 인천예일중학교 · 중학교
• 465m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 552m · 임학중학교 · 중학교
• 579m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1060m · 계양고등학교 · 고등학교
• 1078m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 144m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 172m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 296m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 341m · 박촌역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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