인천지법 2012타경77565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-28 · 경매접수
2. 12-10-02 · 경매개시결정
3. 12-12-18 · 배당요구종기
4. 13-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.23㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

913만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

45.23㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

664-9

호

4층

당사자

채권자

덕진새마을금고

채무자

최선재

소유자

박향금

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "문학사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사 유형의 주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일자: 1995.11.01)<br />외 벽 : 드라이비트 마감.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물 대장(표제부)상 대지면적은 472.2㎡임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건 전면과 후면 부분으로 각각 아래층 지붕부분을 이용하여 샷시조 발코니(후첨 사진 참조)가 설치되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 664-9 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남구 학익동 664-9번지 지상소재 빌라주택으로 매소홀로 문학사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 태광빌라 A동 401호.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

박○○

채권자

덕진새마을금고

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-29 · 인천광역시 남구 학익동 664-9 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.54㎡ 2층 116.54㎡ 3층 116.54㎡ 4층 107.53㎡ 지층 116.54㎡ 철근콘크리트조 45.23㎡

주변

학군

• 308m · 백학초등학교 · 초등학교
• 406m · 인주초등학교 · 초등학교
• 521m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 연학초등학교 · 초등학교
• 641m · 문학초등학교 · 초등학교
• 812m · 남인천중고등학교
• 1032m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1043m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1290m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1378m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1436m · 인하사대부속중고등학교
• 1457m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 85m · 영남아파트 · 4, 5
• 130m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 154m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 167m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 184m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다