경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경77572-1
인천광역시 남동구 구월동 1102-1 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1102-1 3층 302호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 40.98㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 296만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.98㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6927만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 40.98㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 1102-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자
- 신세철
- 소유자
- 신세철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근 주택지에 소재<br />하며, 인근에 학교, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 바 주위환경<br />은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 버스정류장이 인근에 소재하는 바 대중교통 여건은 보통시되며, 차량출입은 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 중 3층 302호 다세대주택으로서,<br />(사용승인일자 : 1987.09.16)<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 등.<br />창호 : 샷시구조 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 주택으로서 일반적인 제반설비 되어<br />있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-24 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-24 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-16 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-03 | sd | 2013.07.08 수취인불명 |
| 13-02-04 | sd | 2013.02.19 도달 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.13 폐문부재 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.18 폐문부재 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.10 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1102-1 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 구월동 1102-1번지 지상소재 빌라주택으로 구월3동주민센터 인근에 위치하고 있음. -현황: 화신빌라 A동 302호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 인천신용보증재단
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2010.11.5. | 2010.11.5.~ 2012.11.4. | 22,000,000 | 2012.10.19 |
매각공고
- 13-06-18 · 인천광역시 남동구 구월동 1102-1 3층 302호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕3층 다세대주택 1층 92.27㎡ 2층 92.27㎡ 3층 92.27㎡ 지하 46.71㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 부속건물 1.20㎡ 벽돌조 40.975㎡
주변
학군
- 118m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 333m · 동인천중학교 · 중학교
- 383m · 인천고등학교 · 고등학교
- 516m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 650m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 699m · 관교초등학교 · 초등학교
- 756m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 845m · 구월여자중학교 · 중학교
- 847m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 852m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 943m · 관교중학교 · 중학교
- 943m · 관교여자중학교 · 중학교
버스
- 191m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 208m · 동인천중학교 · 55
- 224m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 308m · 승기사거리 · 21, 45
- 341m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
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