인천지법 2012타경78322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-05 · 경매접수
2. 12-10-08 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 13-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.33㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

7991만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

83.33㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

433-8

호

11층

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국외환은행

채무자

고성수

소유자

고성수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 ‘숭의로터리’ 서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 무난한 편임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근크리트조 철근콘크리트지붕 11층건내 제5층 제501호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호.<br />(사용일자 : 2004.01.07)<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉),<br />정비구역(숭의6도시환경정비구역2009.08.24)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 433-8 우진5차아파트 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남구 숭의동 433-8번지 지상소재 아파트로 숭의로터리 인근에 위치하고 있음. -현황: 우진5차아파트 501호.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사 (변경전 상호: 대우캐피탈 주식회사)

가압류권자

이○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사신라저축은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사인성저축은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

종합건축사사무소 명승건축주식회사

압류권자

인○○○

임차인

권○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-26 · 인천광역시 남구 숭의동 433-8 우진5차아파트 5층 501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 33.44㎡ 2층 246.90㎡ 3층 192.14㎡ 4층 192.14㎡ 5층 192.14㎡ 6층 192.14㎡ 7층 192.14㎡ 8층 192.14㎡ 9층 192.14㎡ 10층 188.99㎡ 11층 153.32㎡ 철근콘크리트조 83.33㎡

주변

학군

• 270m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 503m · 광성고등학교 · 고등학교
• 587m · 신광초등학교 · 초등학교
• 901m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 932m · 영화초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천산업정보학교
• 986m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천반도체고등학교
• 1026m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1075m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인천남중학교 · 중학교
• 1202m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 106m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 165m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 174m · 인천축구전용경기장 · 14
• 186m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다