인천지법 2012타경78841-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-10 · 경매개시결정
2. 12-12-26 · 배당요구종기
3. 13-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

35.46㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

7-23

호

3층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

최영자

소유자

최영자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 남구 도화동 소재 "서화초등학교" 서측 인근에 위치하는 유림빌라 제가동 <br /><br />(통칭 1동) 제2층 제201호로 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성<br /><br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 내 2층 201호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.01 )<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남서측 및 남동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상<br /><br />대정화구역(남부교육청2010.2.19)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 도화동 7-23, 7-46 양지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 토지 합필로 인하<br /><br />여 가격시점 현재 도화동 7-23번지상 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 탐문조사된 사항 등을 참조하여 작성하였으<br /><br />며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 7-23 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천 남구 도화동 7-23에 소재하는 유림빌라 가동 201호임. 나. 현황은 유림빌라1동으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

여○○

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-28 · 인천광역시 남구 도화동 7-23 가동 2층 201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.52㎡ 2층 80.52㎡ 3층 80.52㎡ 지하 80.40㎡ 벽돌조 35.46㎡

주변

학군

• 261m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 283m · 인천청인학교
• 347m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 358m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 438m · 서화초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 524m · 선인중학교 · 중학교
• 586m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 702m · 인화여자중학교 · 중학교
• 752m · 선인고등학교 · 고등학교
• 764m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 동산중고등학교

버스

• 144m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 153m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 238m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 272m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 386m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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