인천지법 2012타경78872-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-10 · 경매개시결정
2. 12-12-26 · 배당요구종기
3. 13-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8327만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

94.80㎡ (28.7평)

토지면적

91.30㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

94.80㎡ (28.7평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

652-6

호

단층

당사자

채권자

권이순

채무자

최준기

소유자

최준기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약8미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층(사용승인일:2010.11.18)건물로서,<br /> 외벽:사이딩판넬 마감.<br /> 내벽:샌드위치판넬잇기 마감.<br /> 창호:하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 조사시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 652-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 652-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건의 건물옆에 제시외 샌드위치판넬조의 단층 창고가 소재함.

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

박○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사우리은행

지상권자

주식회사우리은행

채권자

권○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○(개명전:정은주)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-12 · 인천광역시 서구 검암동 652-6 · 대 182.6㎡ (최준기 지분 4분의1 전부 정윤희(개명전 정은주) 지분 4분의1 전부)
• 13-04-12 · 인천광역시 서구 검암동 652-6 · 경량철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 제1종근린생활시설 1층 84㎡ (최준기 지분 4분의1 전부 정윤희(개명전 정은주) 지분 4분의1 전부) 제시외-창고 경량철골조 샌드위치판넬지붕 4.8㎡ -창고 경량철골조 샌드위치판넬지붕 6㎡

주변

학군

• 125m · 대인고등학교 · 고등학교
• 305m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 493m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 551m · 간재울중학교 · 중학교
• 997m · 검암중학교 · 중학교
• 1023m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1031m · 검암중학교 · 중학교
• 1103m · 서곶중학교 · 중학교
• 1122m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1183m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 98m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 134m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 240m · 공촌천 · 93
• 264m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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