경매 · 답
인천지법 2012타경78957-1
인천광역시 서구 백석동 70-5
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 답
- 소재지
- 인천광역시 서구 백석동 70-5
- 감정가
- 38억 550만
- 최저가
- 38억 550만 (감정가의 100%)
- 면적
- 토지 4425.00㎡ (1338.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 284만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 38억 550만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 4425.00㎡ (1338.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 8055만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 70-5
당사자
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자
- 홍익표
- 소유자
- 홍자경
상세
법원 서류 · 매각기일 13-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "백석고등학교" 북측(기호(1)) 및 서측(기호(2),(3)<br />)에 위치하며, 인근은 농경지, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) 사다리형의 평지로서, 잡종지 및 전, 답 등의 상태임.<br />기호(2),(3) 전 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) 동측으로 도로에 접함.<br />기호(2) 지적도상 맹지이나, 동측의 현황 도로로 접근 가능함.<br />기호(3) 남측으로 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 자연녹지지역,도시개발구역(입안 중인 지역, 2011.05.13)<도시개발법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건<br />법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,토지거래계약에관<br />한허가구역(서구토지정보과문의)<br /><br />기호(2),(3) 자연녹지지역,도시개발구역(입안 중인 지역, 2011.05.13)<도시개발법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교<br />보건법>,토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과문의) 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호(1)은 지목상 "답"이나, 현황 잡종지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.<br /><br />- 기호(1) 지상에 컨테이너박스, 철제펜스, 파이프조 비닐하우스 등이 소재하고 있으나, 토지에 기초가 없고 이동,해체 등이 용이한 점, 토지만 평가의뢰된 점 등을 고려하여 본건 평가에 불포함하였습니다. <br /><br />- 기호(2),(3)은 인접지와의 경계가 불분명한 상태로서 대략적인 목측상으로 관찰할 때, 동측의 현황도로에 본건 일부가 포함된 것으로 보이고, 기호(1)의 북서측에 소유자미상의 블럭조 스레트지붕 단층 건물이 소재하는 것으로 보이며, 북측의 주택 건물과의 경계도 불분명한 상태인바, 본건의 정확한 위치 및 인접도로 및 건물과의 관계,면적 등의 파악을 위해서는 정밀측량이 필요할 것으로 판단됩니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-02-06 | mg | |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.15 도달 |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.15 도달 |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.15 도달 |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.15 도달 |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 70-5 · 토지 · 답
- 목록 2 · 인천광역시 서구 백석동 95 · 토지 · 전
- 목록 3 · 인천광역시 서구 백석동 95-1 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오성판넬 대표:박창학 | 점포 | 백석동 70-5 | 15,000,000 | 2012.05.30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 가압류권자
- 홍○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 홍○○
- 소유자
- 홍○○
- 소유자
- 홍○○
- 소유자
- 홍○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 오성판넬 대표:박창학
- 지상권자
- 서인천농업협동조합
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 홍○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오성판넬 대표:박창학 | 백석동 70-5 | 2012.7.6. | 2012.05.30 | 15,000,000 |
매각공고
- 13-02-06 · 인천광역시 서구 백석동 70-5 · 답 4425㎡
주변
학군
- 91m · 백석고등학교 · 고등학교
- 160m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 217m · 백석중학교 · 중학교
- 224m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 808m · 인천서희학교
- 979m · 백석초등학교 · 초등학교
- 1018m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 1143m · 당하중학교 · 중학교
- 1487m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1498m · 인천검암초등학교 · 초등학교
버스
- 99m · 독정역(서구동구예비군훈련장) · M6457인천
- 109m · 백석중.고등학교 · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93
- 123m · 독정역(서구동구예비군훈련장) · M6457인천
- 133m · 백석중.고등학교 · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93
- 327m · 한들마을입구(유아교육진흥원) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 93
환경
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분석
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