인천지법 2012타경78964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-09 · 경매접수
2. 12-10-23 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4937만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

467.83㎡ (141.5평)

제시외면적

없음

보증금

3493만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5412만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

467.83㎡ (141.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

85

호

7층

당사자

채권자

주식회사신흥캐피탈

채무자

파산자 정연조(700810-1006616)의 파산관재인 변호사 안동한

소유자

파산자 정연조(700810-1006616)의 파산관재인 변호사 안동한

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,<br />관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스장류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내, 4층 401호 외 3개호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감.<br />내벽 : 미상임.<br />창호 : 알미늄샷시 등 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(폐문부재로 내부확인 못함)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, E/V시설, 지하주차장 시설 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장애물제한표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 401호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 402호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 403호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 404호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 용종동 210-6(계양구 계산새로 85)에 소재하는 7층 근린생활시설 등으로 경매목적 부동산은 4층 401호 내지 404호임 나. 본건 각 호는 모두 통합하여 의원(상호는 `우리들치과`)으로 이용중에 있으나 현재는 폐업중임 다. 부동산 내부에는 집기, 기기 들이 존치되어 있음 라. 출입문에는 파산관재인 선임에 관한 안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

스타리스 주식회사

가압류권자

주○○

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

김○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

인천치과의사신용협동조합

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단부평계양지사

압류권자

근로복지공단인천북부지사

압류권자

김○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천계양구

임금채권자

한○○

채권자

주식회사신흥캐피탈

채무자겸소유자

파산자 정연조(700810-1006616)의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-24 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 401호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설,교육연구 및 복지시설 지하 1층 870.81㎡ 지상 1층 638.71㎡ 2층 756.96㎡ 3층 756.96㎡ 4층 756.96㎡ 5층 756.96㎡ 6층 756.96㎡ 7층 756.96㎡ 철근콘크리트조 119.65㎡
• 13-07-24 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 402호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설,교육연구 및 복지시설 지하 1층 870.81㎡ 지상 1층 638.71㎡ 2층 756.96㎡ 3층 756.96㎡ 4층 756.96㎡ 5층 756.96㎡ 6층 756.96㎡ 7층 756.96㎡ 철근콘크리트조 117.94㎡
• 13-07-24 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 403호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설,교육연구 및 복지시설 지하 1층 870.81㎡ 지상 1층 638.71㎡ 2층 756.96㎡ 3층 756.96㎡ 4층 756.96㎡ 5층 756.96㎡ 6층 756.96㎡ 7층 756.96㎡ 철근콘크리트조 120.04㎡
• 13-07-24 · 인천광역시 계양구 계산새로 85, 4층 404호 (용종동,보람비즈니스프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설,교육연구 및 복지시설 지하 1층 870.81㎡ 지상 1층 638.71㎡ 2층 756.96㎡ 3층 756.96㎡ 4층 756.96㎡ 5층 756.96㎡ 6층 756.96㎡ 7층 756.96㎡ 철근콘크리트조 110.2㎡

주변

학군

• 457m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 505m · 임학중학교 · 중학교
• 520m · 계양고등학교 · 고등학교
• 556m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 820m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 862m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1066m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1165m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 양촌중학교 · 584
• 225m · 한진아파트후문 · 584
• 232m · 계양IC(미정차) · 8407, 8450, 8906
• 359m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 384m · 병방초등학교 · 582, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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