인천지법 2012타경79172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-10 · 경매접수
2. 12-10-11 · 경매개시결정
3. 12-12-31 · 배당요구종기
4. 13-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.05㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

42.05㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

68-92

호

4층

당사자

채권자

임봉택

채무자

오창석

소유자

오창석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택이 일부 소재하고 대부분이 소규모 공장이 밀<br />집한 소규모 공장지대로 인근에 인천나비공원 및 북측 인근 노변으로 주유소, 충전소, 차<br />량정비소, 화원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 서측 근거리에 경인고속국도 "서인천IC"가 위치하여 시외곽<br />으로의 진출입 용이한 편임. 또한 인근에 노선버스정류장 및 버스종점 등이 소재하여 "부<br />평역" 및 인천시내 등지로 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 드라이비트마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동에서 서로 낮아지는 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 68-92 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 `에이`,` 비` 2개의 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 비동 3층 301호임. `청천그린빌라`로 통칭되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 강서유지

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:주식회사한국주택은행)

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

임○○

배당요구권자

주식회사강서유지

압류권자

북인천세무서

압류권자

시흥세무서

임차인

김○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-15 · 인천광역시 부평구 청천동 68-92 비동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.50㎡ 2층 94.50㎡ 3층 94.50㎡ 4층 94.50㎡ 지하층 94.50㎡ 철근콘크리트조 42.05㎡

주변

학군

• 871m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1209m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1228m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1333m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1440m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1472m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1487m · 세일고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 청천동차고지 · 45, 586, 588
• 167m · 청천농장(종점) · 551
• 178m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592
• 223m · 아나지고개 · 86인천
• 254m · 아나지고개 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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