경매 · 단독주택
인천지법 2012타경79226-1
인천광역시 남구 용현동 61-49
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 61-49
- 감정가
- 1억 7272만
- 최저가
- 8463만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 97.52㎡ (29.5평) · 토지 139.00㎡ (42.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 287만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8463만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 97.52㎡ (29.5평)
- 토지면적
- 139.00㎡ (42.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 846만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5261만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 97.52㎡ (29.5평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 61-49
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 죽변수산업협동조합
- 채무자
- 박래섭
- 소유자
- 박래섭
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현1동사무소 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />동류형의 단독주택 및 공동주택, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 사도에 접하여 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 남하향의 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용<br />중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로(사도)와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 최고고도지구(조건부5층(GL+17m)이하), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구<br />단위계획구역(수봉지구). 정비구역(용현5주택재개발정비구역2009.09.28), 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 세멘기와지붕 단층 건으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 알미늄샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 난방설비 및 수세식 위생설비, 기타설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 구조·규모 및 이용상태 : 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />평가물건에 미치는 영향 : 별영향 없겠음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-06 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.31 이사불명 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.11 도달 |
| 13-02-12 | sd | 2013.02.19 도달 |
| 12-10-12 | sd | 2012.10.17 도달 |
| 12-10-12 | sd | 2012.10.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 61-49 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 53-70 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 본건 부동산은 인천 남구 용현동 61-49에 소재하는 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택임. 나. 제시외 세멘벽돌조 창고 1평 가량 존재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 류○○
- 채권자
- 죽변수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 전부 | 2012.9.12. | 2012.9.12.~ 2014.9.11. | 20,000,000 | 2012.10.25 |
매각공고
- 13-06-24 · 인천광역시 남구 용현동 61-49 · 대 139㎡
- 13-06-24 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 53-70 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 61.06㎡ 지하실 26.21㎡ 제시외-창고 세멘벽돌조 5㎡ -창고,화장실 세멘벽돌조 5.25㎡
주변
학군
- 373m · 용정초등학교 · 초등학교
- 554m · 용일초등학교 · 초등학교
- 691m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 713m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 731m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 773m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 821m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 824m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 971m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 978m · 인천남중학교 · 중학교
- 993m · 나빌레관 · 대학교
- 999m · 인하대학교 · 대학교
버스
- 252m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 273m · 아리마을쉼터 · 506
- 288m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 292m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 294m · 아리마을쉼터 · 506
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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