경매 · 전
인천지법 2012타경79479-1
인천광역시 계양구 방축동 76
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 인천광역시 계양구 방축동 76
- 감정가
- 11억 1821만
- 최저가
- 5억 4792만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 2547.00㎡ (770.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 71만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4792만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2547.00㎡ (770.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5479만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5916만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 76
당사자
- 채권자
- 계양농업협동조합
- 채무자
- 신임식
- 소유자
- 남정일
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 방축중학교 서측 근거리에 소재하며, 주위는<br />개발제한구역으로서 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재된 시가지주변 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 다소 <br />불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 대체로 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호 1 : 남서측으로 폭 약 12미터 지적도상 도로에 접함.<br />기호 2 : 북동측으로 폭 약 12미터 지적도상 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역, 제한보호구역<br /> (폭발물관련:1km), 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(수평표면), 장애물제한<br /> 표면구역(원추표면), 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />기호 2 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역, 과밀억제권역,<br /> 장애물제한표면구역(원추표면), 토지거래계약에관한허가구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 건물개황도와 같이 ㄱ) - ㅁ) 제시외 물건이 소재하는 바, ㄱ) - ㄹ)은 비교적<br />철거가 용이하여 평가외 하였으며, ㅁ) 관정은 본건 기호 1 토지가격에 포함하여 <br />평가하였으므로 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 인접<br />필지와의 경계가 불명확하므로 정확한 경계는 추후 정밀 측량을 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.16 도달 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.10 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.23 도달 |
| 13-02-02 | sd | 2013.02.14 이사불명 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.27 이사불명 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.08 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.08 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.09 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.08 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.08 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.08 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.08 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 76 · 토지 · 전
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 방축동 76-2 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
가. 본건 부동산은 계양구 방축동 76 및 76-2에 소재하는 `전`임 나. 현재 `전`으로 이용되고 있으며 소유자가 직접 배추, 무, 알타리 등을 재배하고 있음 다. 계양구 방축동 76 번지내 창고등 목적의 건축물 1기가 소재하고 있으며, 소유자의 부모들이 가끔 주거 목적으로 이용하는 경우가 있음(소유자의 진술에 의함)
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 교부권자
- 인천계양구
- 근저당권자
- 남○○
- 근저당권자
- 남○○
- 기타
- 남○○
- 배당요구권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 배당요구권자
- 남○○
- 소유자
- 남○○
- 지상권자
- 계양농업협동조합
- 채권자
- 계양농업협동조합
- 채무자
- 남○○
- 채무자
- 남○○
- 채무자
- 남○○
- 채무자
- 신○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 13-10-28 · 인천광역시 계양구 방축동 76 · 전 2519㎡
- 13-10-28 · 인천광역시 계양구 방축동 76-2 · 전 28㎡
주변
학군
- 633m · 인천예일중학교 · 중학교
- 731m · 인천예일고등학교 · 고등학교
- 774m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 952m · 계산고등학교 · 고등학교
- 1042m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
- 1046m · 인천세원고등학교 · 고등학교
- 1131m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 1146m · 인천양촌중학교 · 중학교
- 1173m · 임학중학교 · 중학교
- 1190m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 1190m · 경인여자대학교 · 대학교
- 1382m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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