경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경79578-1
인천광역시 남구 주안동 35-50 하나타운 103동 5층 501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 35-50 하나타운 103동 5층 501호
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 8575만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 79.39㎡ (24.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 357만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 79.39㎡ (24.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 857만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 79.39㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 35-50
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한국주택금융공사채권관리자 주식회사국민은행
- 채무자
- 양영현
- 소유자
- 양영현
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "간석역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의<br />다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 주상용건물, 전철역(간석역) 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약 200M 지점에 간석역이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서,<br />외벽 : 외장돌붙임마감 및 일부 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대<br />주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대미상임.<br />②본건 내부이용상황은 폐문·부재로 조사치 못하였는 바, 집합건축물대장상 건축물현황도 <br /> 등을 참조하여 작성하였으니, 경매진행시 참고 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-30 | sd | 2013.05.31 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.24 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.24 폐문부재 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 12-10-31 | sd | 2012.11.02 도달 |
| 12-10-31 | sd | 2012.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 35-50 하나타운 103동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 35-50에 소재하는 하나타운 103동 501호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 박○○
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 주식회사 신라저축은행 (변경전 상호: 주식회사 신라상호저축은행)
- 가압류권자
- 주식회사하나은행
- 가압류권자
- 한국자산관리공사
- 가처분권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 경기화성시
- 교부권자
- 수원세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 화성세무서
- 근저당권자
- 강○○
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 압류권자
- 경기화성시
- 압류권자
- 수원세무서
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 채권자
- 한국주택금융공사채권관리자 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2012.5.18. | 2012.6.1.~ 2013.6.1. | 21,000,000 · 300,000 | 2012.12.28 |
| 임○○ | 2012. 5. 18. |
매각공고
- 13-04-11 · 인천광역시 남구 주안동 35-50 하나타운 103동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(7가구) 1층 10.92㎡ 2층 98.91㎡ 3층 98.91㎡ 4층 98.91㎡ 5층 90.31㎡ 철근콘크리트구조 79.39㎡
주변
학군
- 385m · 성산효대학원대학교
- 438m · 석정초등학교 · 초등학교
- 478m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 499m · 석정중학교 · 중학교
- 502m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 506m · 경원초등학교 · 초등학교
- 590m · 석암초등학교 · 초등학교
- 671m · 인천주원초등학교
- 1077m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1156m · 십정초등학교 · 초등학교
- 1217m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 1218m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 126m · 간석북부역 · 564
- 165m · 로얄아파트 · 540
- 193m · 간석남부역 · 540
- 195m · 더월드스테이트후문 · 540
- 200m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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