경매 · 아파트
인천지법 2012타경80158-1
인천광역시 남동구 포구로 64-14, 109동 8층 803호 (논현동,소래마을풍림아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 포구로 64-14, 109동 8층 803호 (논현동,소래마을풍림아파트)
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 6100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 85.00㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 626만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1610만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 64-14
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 남광주농업협동조합
- 채무자
- 김용운
- 소유자
- 김용운
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “소래초등교” 북동측에 위치하며, 부근은 소래포구 시장 주변으로 아파트 단지, 학교 등이 형성되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 통행 가능함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-19 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-14 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-08-14 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-08-14 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.07 폐문부재 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.07 폐문부재 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.07 폐문부재 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-04-16 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.23 수취인불명 |
| 13-02-14 | sd | 2013.02.24 폐문부재 |
| 13-01-07 | sd | 2013.02.02 폐문부재 |
| 12-11-05 | sd | 2012.12.11 폐문부재 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.23 폐문부재 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 64-14, 109동 8층 803호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 남동구 논현동 577번지 지상소재 아파트로 논현동주공뜨란채14단지아파트 건너편에 위치하고 있음. -현황: 소래마을풍림아파트 109동 803호(새주소: 청능대로718번길 7) -본건 부동산의 등기부상 새주소는 포구로 64-14로 표기되어 있으나, 현황은 청능대로718번길 7임.(포구로 64-14는 소래마을풍림아파트 112동 옆에 위치하고 있는 행복한어린이집의 새주소임). 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 미상 | ||
| 조○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유○○
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천남동구
- 압류권자
- 남인천세무서
- 압류권자
- 인천광역시
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 남광주농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2001-06-13 | 미상 | |||
| 조○○ | 전부 | 2012.7.6. | 2012.7.6.~ 2014.7.5. | 30,000,000 | 2012.12.18 |
매각공고
- 13-07-05 · 인천광역시 남동구 포구로 64-14, 109동 8층 803호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하층 394.64㎡ 1층 411.52㎡ 2층 403.12㎡ 3층 403.12㎡ 4층 403.12㎡ 5층 403.12㎡ 6층 403.12㎡ 7층 403.12㎡ 8층 403.12㎡ 9층 403.12㎡ 10층 403.12㎡ 11층 403.12㎡ 12층 403.12㎡ 13층 403.12㎡ 14층 403.12㎡ 15층 403.12㎡ 16층 403.12㎡ 17층 403.12㎡ 18층 403.12㎡ 19층 403.12㎡ 20층 403.12㎡ 철근콘크리트조 85.00㎡
주변
학군
- 163m · 인천주원초등학교
- 404m · 성산효대학원대학교
- 418m · 석정초등학교 · 초등학교
- 495m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 613m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 695m · 경원초등학교 · 초등학교
- 711m · 석정중학교 · 중학교
- 731m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 815m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 834m · 약산초등학교 · 초등학교
- 839m · 동암초등학교 · 초등학교
- 851m · 인천예술고등학교 · 고등학교
버스
- 179m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
- 216m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 222m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
- 245m · 주원고개 · 15, 2, 82
- 251m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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