인천지법 2012타경80196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-12 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 12-12-31 · 배당요구종기
4. 13-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.80㎡ (13.9평)

토지면적

855.00㎡ (258.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5010만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

45.80㎡ (13.9평) · 상가

대지권

342-260

당사자

채권자

우리이에이제8차유동화전문유한회사

채무자

성신공업주식회사의 관리인 최병엽

소유자

성신공업주식회사의 관리인 최병엽

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 광로에 접하며, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감.<br />내벽: 페인팅 및 타일붙임 등 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 전체 공실임.(1층 출입구가 폐문되어 있으며, 장기간 공실로 방치된 것으로 탐문됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

폐문부재로 확인할수 없으나 본건 평가전례를 습용하면,<br />급.배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 승강기, 방송설비,<br />변전설비 및 발전설비, 옥내소화전설비가 되어 있는것으로 기재됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀 제시 목록상 본건 건물이 구월동 342-260 단일지상이나 현황 342-260, 342-279<br /> 양지상에 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 342-260 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 호구포로 830 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 342-279 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 342-260(호구포로 830), 342-279번지 지상소재 5층 상가건물로 구월로 모래마을사거리 인근에 위치하고 있음. -현장은 건물출입문이 폐쇄되어 있어, 주변탐문한 바, 현재 비어 있는 건물이라고 함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

인천남동구

교부권자

평택세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천남동구

유치권자

박○○

채권자

우리이에이제8차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

성신공업주식회사의 관리인 최병엽

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-11 · 인천광역시 남동구 구월동 342-260 · 대 819㎡
• 13-07-11 · 인천광역시 남동구 호구포로 830 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 업무시설, 교육연구 및 복지시설, 문화 및 집회시설 1층 486㎡ 2층 494.06㎡ 3층 494.06㎡ 4층 494.06㎡ 5층 494.06㎡ 지하 687.01㎡
• 13-07-11 · 인천광역시 남동구 구월동 342-279 · 임야 36㎡ 제시외-옥탑 및 물탱크실(옥상소재) 철근콘크리트조 슬래브지붕 30.2㎡ -옥탑(옥상소재) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15.6㎡

주변

학군

• 247m · 정각중학교 · 중학교
• 368m · 정각초등학교 · 초등학교
• 444m · 간석초등학교 · 초등학교
• 583m · 구월초등학교 · 초등학교
• 632m · 상인천중학교 · 중학교
• 656m · 상인천중학교 · 중학교
• 692m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 721m · 인동초등학교 · 초등학교
• 835m · 인제고등학교 · 고등학교
• 854m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 922m · 석천초등학교 · 초등학교
• 952m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 60m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100
• 65m · 신성성결교회(올림피아병원) · 11, 1601, 20, 30, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B
• 69m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34
• 81m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100
• 124m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다