경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경80257-1
인천광역시 남동구 인주대로626번길 25, 4층 403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 인주대로626번길 25, 4층 403호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 4557만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.34㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 332만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.34㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 45.34㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 626
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 충주농업협동조합
- 채무자
- 정진숙
- 소유자
- 정진숙
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보 통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서,<br /> 외 벽 : 스톤코트 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별 난방인 것으로 탐문되었음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 포장된 도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-624 9)문의)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-31 | sd | 2013.06.01 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.15 도달 |
| 13-01-14 | sd | 2013.01.29 도달 |
| 12-11-01 | sd | 2012.11.03 수취인불명 |
| 12-10-19 | sd | 2012.10.23 도달 |
| 12-10-19 | sd | 2012.10.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로626번길 25, 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 구월동 1150-11번지 지상소재 빌라주택으로 길병원사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 무궁화빌라 4동 403호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 전부 | 22,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 계산신용협동조합
- 가압류권자
- 주식회사한국투자저축은행
- 가압류권자
- 청양새마을금고
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 충주농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2012.7.26. | 2012.7.26.~ | 20,000,000 | 2012.11.07 |
| 홍○○ | 전부 | 2008.11.27 | 22,000,000 |
매각공고
- 13-04-25 · 인천광역시 남동구 인주대로626번길 25, 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 141.34㎡ 2층 145.18㎡ 3층 145.18㎡ 4층 145.18㎡ 지층 82.20㎡ 철근콘크리트조 45.34㎡
주변
학군
- 300m · 구월여자중학교 · 중학교
- 427m · 성리초등학교 · 초등학교
- 478m · 성리중학교 · 중학교
- 542m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 784m · 구월중학교 · 중학교
- 916m · 석천초등학교 · 초등학교
- 977m · 구월초등학교 · 초등학교
- 1008m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1076m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1087m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1093m · 동인천중학교 · 중학교
- 1130m · 인천상아초등학교 · 초등학교
버스
- 94m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
- 98m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
- 99m · 길병원 · 1400인천
- 110m · 길병원 · 1400인천
- 328m · 팬더아파트 · 순환51
환경
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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