인천지법 2012타경80288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-12 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 13-01-02 · 배당요구종기
4. 13-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

41.76㎡ (12.6평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

210-19

호

3층

당사자

채권자

문평농업협동조합

채무자

이경민

소유자

이경민

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 “상정중학교” 남측 인근에 위치하는 연립주택<br />(통칭 우진연립) 2층 204호(전유면적:41.76㎡)로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파<br />트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능 하며 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1984년 3월 20일에 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 204호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호: 알루미늄샷시 마감<br />바닥: 장판 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 화장실, 거실, 주방 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지이나, 기호2 토<br />지는 현황 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(십정2구역주거환경개선사업)<도시<br />및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 현장조사시 출입문은 개방되어 있었으며, 미 주거 상태로 보여짐.<br />- 본건 동측 및 북서측으로 통행이 가능한 폭 약 2-3m의 인도가 개설되어 있음.<br />- 기호1, 2 토지는 토지대장상 "토지개발사업 시행신고(2009년12월09일)"가 등재되어 있<br /> 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 210-19 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천광역시 부평구 십정동 210-19 소재하는 주거용 우진연립 2층 204호 연립주택임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

압류권자

인○○○

압류권자

인천부평구

임차인

김○○

채권자

문평농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-13 · 인천광역시 부평구 십정동 210-19 2층 204호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 연립 주택 1층 216㎡ 2층 216㎡ 3층 216㎡ 시멘트벽돌조 41.76㎡

주변

학군

• 129m · 상정중학교 · 중학교
• 324m · 상정고등학교 · 고등학교
• 381m · 상정초등학교 · 초등학교
• 458m · 십정초등학교 · 초등학교
• 618m · 하정초등학교 · 초등학교
• 907m · 백운초등학교 · 초등학교
• 963m · 석정중학교 · 중학교
• 1013m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 동암중학교 · 중학교
• 1064m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1191m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1243m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 105m · 백영아파트 · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35
• 124m · 상정중학교 · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 530
• 149m · 더샵부평센트럴시티(127동) · 10, 103, 42, 530, 592, 593
• 187m · 십정1동행정복지센터 · 10, 103, 42, 530, 592, 593
• 207m · 열우물사거리 · 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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