인천지법 2012타경80332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-12 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 12-12-26 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8434만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6073.00㎡ (1837.1평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

464-4

당사자

채권자

주식회사서경산업

채무자

이한수

소유자

이한수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 서측 근거리에 위치한 공장용지<br />로서, 주위는 임야 및 전, 답 등의 농경지, 일부 소규모 공장이 간헐적으로 소재한 마을<br />주변 농경지대로 인근에 펜션농원, 기숙학원, 수련원 등이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 도로변으로 강화군청까지 운행하는 노선버스정류장이 <br />소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사 및 완경사지인 토지로서, 북측 일부는 토석채취 후 잡종지 상태이며, 일<br />부는 임야, 법면 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상으로 남측 일부가 도로에 접하나 고저차로 진출입은 불가능하며, 남<br />서측으로 인접한 현황 진입 도로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 도로구역(군도5호선)<도로법>, 접도구역(군도8호선)<도로법>, <br /><추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호), 제91조(문<br />화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을<br />확인하시기 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "공장용지"이나, 현황 "법면 및 임야, 잡종지 상태 등" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 464-4 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 선원면 선행리 464-4 소재의 토지형질변경된 잡종지 및 임야이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 폐건물 2동 소재하므로 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사서경산업

교부권자

인천강화군

채권자

주식회사서경산업

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 464-4 · 공장용지 6073㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 황련사입구 · 14(강화), 15(강화)
• 365m · 중곡고개 · 15(강화)
• 382m · 중독고개 · 14(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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