경매 · 대지
인천지법 2012타경80738-1
인천광역시 동구 화수동 70-2
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 동구 화수동 70-2
- 감정가
- 7864만
- 최저가
- 3853만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 74.00㎡ (22.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 172만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3853만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 74.00㎡ (22.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 385만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 70-2
당사자
- 채권자
- 박갑남
- 채무자
- 박현수
- 소유자
- 박현수
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화수2동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주<br /> 변은 동류형의 노후화된 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 <br /> 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 차량출입이 불가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br /> 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 북측 도보로 진입은 가능하나 차량진입이 불가능하며, 지적도상 맹지상태임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1),2) 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(<br /> 화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천만석초<br /> 등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(화도진중학교)<학교보건법>임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호1),2) 토지상에 소유자 미상의 제시외 건물(주택)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-30 | mg | |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.22 도달 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.22 도달 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.22 도달 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 70-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 동구 화수동 37-442 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
가. 본건 부동산은 인천 동구 화수동 70-2, 37-442 대지임. 나. 제시외 위 양지상으로 보이는 세멘벽돌조스라브즙 2층(약20평 가량)건물이 존재함. 다. 위 건물에 대한 건축물대장에는 등록이 되지 아니하여 발급이 되지 아니하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성레미콘주식회사
- 가압류권자
- 신○○
- 가압류권자
- 전○○
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)
- 배당요구권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 삼성레미콘
- 소유자
- 박○○
- 소유자
- 최○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 박○○
- 채무자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 방3칸 | 2007.8.28. | 2007.8.25 ~2009.8.24. | 20,000,000 | 2013.01.29 |
매각공고
- 13-06-03 · 인천광역시 동구 화수동 70-2 · 대 20㎡
- 13-06-03 · 인천광역시 동구 화수동 37-442 · 대 54㎡
주변
학군
- 171m · 만석초등학교 · 초등학교
- 214m · 화도진중학교 · 중학교
- 369m · 송현초등학교 · 초등학교
- 692m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 758m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 951m · 인향중고등학교
- 978m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 1017m · 유니온국제신학 · 대학교
- 1180m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 1232m · 인성초등학교 · 초등학교
- 1240m · 인성여자중학교 · 중학교
- 1250m · 송림초등학교 · 초등학교
버스
- 145m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
- 148m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
- 158m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
- 183m · 화수사거리 · 506
- 205m · 화수정원마을 · 15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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