경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경80851-1
인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 20, 7동 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 20, 7동 4층 402호
- 감정가
- 4500만
- 최저가
- 1543만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 52.12㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 98만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1543만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.12㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 154만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 52.12㎡ (15.8평) · 철근콩크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 117
당사자
- 채권자
- 남인천새마을금고
- 채무자
- 유태근
- 소유자
- 유태근
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "갑룡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br /><br />럭키빌리지 제7동 제4층 제402호로 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경<br /><br />지 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 및 철근콩크리트 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1992.04.23 )<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보<br /><br />호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인<br /><br />·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기부등본상 표제부 (1동의 건물의 표시) 中 건물 내역 2층 면적 136.68㎡이나 집합건축<br /><br />물대장(표제부) 中 건축물현황 2층 면적 138.68㎡임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항 등을 참조하여 작성하였으<br /><br />며, 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.14 도달 |
| 13-05-29 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-01-04 | sd | 2013.01.19 도달 |
| 12-12-13 | sd | 2012.12.18 폐문부재 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.11 폐문부재 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.23 폐문부재 |
| 12-10-17 | sd | 2012.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 20, 7동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 20, 7동(럭키빌라) 402호 소재의 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 인천강화군
- 배당요구권자
- 강화농업협동조합
- 배당요구권자
- 농협은행주식회사
- 배당요구권자
- 롯데캐피탈주식회사
- 임차인
- 나○○
- 채권자
- 남인천새마을금고
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 전부 | 2012.8.20. | 2012.8.27.~ 2014.8.26. | 14,000,000 | 2012.11.05 |
매각공고
- 13-05-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길117번길 20, 7동 4층 402호 · 벽돌조 및 철근콩크리트 슬래브 지붕4층 다세대주택 1층138.68㎡ 2층136.68㎡ 3층124.86㎡ 4층112.48㎡ 지하 138.68㎡ 벽돌조및 철근콩크리트조 52.12㎡
주변
학군
- 440m · 갑룡초등학교 · 초등학교
- 476m · 갑룡초등학교 · 초등학교
- 824m · 강화여자중학교 · 중학교
- 842m · 강화여자중학교 · 중학교
- 1195m · 강화중학교 · 중학교
버스
- 310m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
- 449m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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