경매 · 상가
인천지법 2012타경81892-1
인천광역시 연수구 원인재로 180, 상가동 2층 245호 (연수동,우성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 연수구 원인재로 180, 상가동 2층 245호 (연수동,우성아파트)
- 감정가
- 3200만
- 최저가
- 1568만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 16.88㎡ (5.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 307만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1568만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 16.88㎡ (5.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 156만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1300만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
건물 · 대지권
- 건물
- 16.88㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 180
당사자
- 채권자
- 유에스아이유동화전문 유한회사
- 채무자
- 김봉일
- 소유자
- 강담아(개명전:강미화)
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 우성아파트2차 단지내에 소재하며 주위일대는<br /> 대형아파트, 공원, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철(승기역)이 소재하여 제반 <br /> 교통상황 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 생활편익시설, 의료시설, 운동시설 건물내의<br /> 2층 245호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임, 세멘몰탈위페인트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 유리등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 판매시설(좌판식매장: 열손가락화장)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급,배수 및 공동위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기, 지상 및 지하주차시설 <br /> 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 구형의 토지로서 생활편익시설, 의료시설, 운동시설 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서북측 약25미터, 남측으로 약10미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계회기구역, 사업지역기타, 과밀억제권역<br /> 상대정화구역, 절대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계는 미상임.<br /> ② 본건은 간이 칸막이 상태의 좌판식 판매시설로 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-13 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.29 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.19 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.19 도달 |
| 13-02-26 | sd | 2013.03.16 수취인불명 |
| 13-02-26 | sd | 2013.03.16 수취인불명 |
| 13-01-16 | sd | 2013.02.03 폐문부재 |
| 13-01-16 | sd | 2013.02.03 폐문부재 |
| 12-11-22 | sd | 2012.12.13 폐문부재 |
| 12-11-22 | sd | 2012.12.13 폐문부재 |
| 12-10-25 | sd | 2012.10.29 도달 |
| 12-10-25 | sd | 2012.10.31 폐문부재 |
| 12-10-25 | sd | 2012.10.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 상가동 2층 245호 (연수동,우성아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천광역시 연수구 연수동 634 소재하는 근린생활시설 우성아파트 상가동 2층 245호 점포(열손가락)임. (도로명주소) 인천광역시 연수구 원인재로 180. 우성아파트 상가동 2층 245호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 진○○ | 점포 | 전체 | 4,000,000원 | 2012.01.21./2013.01.20. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천연수구
- 소유자
- 강○○(개명전:강미화)
- 임차인
- 진○○
- 채권자
- 유에스아이유동화전문 유한회사
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진○○ | 전체 | 2012.01.27. | 2012.01.21./2013.01.20. | 4,000,000원 · 150,000원 | |
| 진○○ | 전부 | 2012.1.27. | 2012.1.21.~ 2013.1.20. | 4,000,000 · 150,000 | 2012.11.06 |
매각공고
- 13-10-07 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 상가동 2층 245호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 4층 생활편익시설,의료시 설,운동시설 1층 1711.377 2층 2039.78 3층 1555.34 4층 1523.42 지하1층 5165.15 지하2층 3555.20 지하3층 4260.66 철근콘크리트조 16.875㎡
주변
학군
- 324m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 386m · 연화중학교 · 중학교
- 452m · 연수고등학교 · 고등학교
- 538m · 연수중학교 · 중학교
- 584m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 630m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 644m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 774m · 인천 연성중학교 · 중학교
- 943m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 944m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 1012m · 인천연일학교
- 1087m · 청량중학교 · 중학교
버스
- 161m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
- 175m · 원인재역(4번출구) · 522
- 186m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
- 202m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
- 321m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행
환경
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분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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