인천지법 2012타경81908-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-19 · 경매개시결정
2. 13-01-02 · 배당요구종기
3. 13-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4335만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.21㎡ (56.9평)

토지면적

133.90㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

2433만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

188.21㎡ (56.9평) · 상가

대지권

623-1

당사자

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사

채무자

김유항

소유자

김유항

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변을 따라 중.소규모의 근린생활시설 등이 소재하며, 후면은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 점포 및 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약30미터 및 북동측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층(사용승인일:1977.01.06)건물로서,<br /> 외벽:치장타일 및 치장벽돌 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위페인팅, 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포(1층) 및 주택(2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 지1층(19.8㎡) 및 부속건물(5.72㎡)이 소재하나, 현황은 소재불명이며, 2층 부분은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설이나, 현황은 주택임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 623-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로577번길 1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1469-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 선주지동 산9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 인천 남구 주안동 623-1에 소재하는 철근콩크리조 세멘블럭조 스라브즙 2층주택, 점포임. 나. 부동산의 표시 중 지하는 존재하지 않는다고 1층 임차인 황운현이 설명함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

양천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나저축은행

배당요구권자

주식회사하나저축은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

드림기획 대표 서영순

임차인

박○○

임차인

박○○

지상권자

주식회사하나저축은행

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-10 · 인천광역시 남구 주안동 623-1 · 대 133.9㎡
• 13-04-10 · 인천광역시 남구 한나루로577번길 1 · 철근콩크리트 세멘블럭조 스라브즙 2층주택,점포 1층 83.21㎡ 2층 78.28㎡ 지1층 19.8㎡ 세멘부록조 스라브즙 부속건물 5.72㎡ 제시외-보일러실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 1.2㎡

주변

학군

• 284m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 423m · 주안초등학교 · 초등학교
• 685m · 도화초등학교 · 초등학교
• 873m · 용일초등학교 · 초등학교
• 930m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1222m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1240m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1290m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1332m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1390m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1409m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1441m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 대명아파트 · 511
• 77m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 78m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 199m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 205m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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