인천지법 2012타경81915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매접수
2. 12-10-19 · 경매개시결정
3. 13-01-02 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3205만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

222.60㎡ (67.3평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3001만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

222.60㎡ (67.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

632-1

호

6층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이현숙

소유자

이현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 “도림초등학교” 남서측 부근에 위치하는 도림<br />동상가 3층 304호(전유면적:222.60㎡)로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택,<br />임야, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 7월 20일에 사용승인된 철근코크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층 건물 내 3층<br />304호로서,<br />외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감 등<br />내벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감<br />창호: 알루미늄샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 304호는 내부 인테리어 등으로 2개호로 구분한 상태이며 본건 복도에는 "새인천순<br />복음교회"로 명기되어 교회로 이용한 흔적이 있으나, 현황 폐문(공실) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 36m 도로, 북동측으로 약 18m 도로, 남동측으로 약 8m 도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도림동 632-1, 632-2 공히<br />준주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도),과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 632-1 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 남동구 도림동 632-1 3층 304호 소재의 근린생활시설(새인천순복음교회)임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

압류권자

인천남동구

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이디에프제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-15 · 인천광역시 남동구 도림동 632-1 3층 304호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층 근린생활시설 도림동상가 지하1층 741.54㎡ 1층 547.29㎡ 2층 547.29㎡ 3층 547.29㎡ 4층 547.29㎡ 5층 547.29㎡ 6층 535.74㎡ 철근콘크리트조 222.60㎡

주변

학군

• 441m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 952m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1007m · 논현중학교 · 중학교
• 1117m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1278m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1310m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1408m · 논곡중학교 · 중학교
• 1409m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1490m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1492m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 도림주공208동 · 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 61m · 도림주공2단지 · 1302인천
• 79m · 도림주공208동 · 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 119m · 도림주공2단지 · 1302인천
• 143m · 도림주공1단지 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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