인천지법 2012타경82116-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-19 · 경매개시결정
2. 13-01-07 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.27㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1626

건물 · 대지권

건물

58.27㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

641-57

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

유봉주

소유자

유봉주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 인천광역시 남구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 무난한 편임.<br />기호(나)는 인천광역시 남구 학익동 소재 "정석항공공고" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 생활편의시설 등이 소재하는 지역으로<br />서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가)까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재<br />하는 바, 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.<br />기호(나)까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층내 제2층 제201호로서,<br /> (사용승인일자 : 2003.01.24)<br />외벽: 비닐사이딩 및 일부 페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층내 제1층 제102호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.07.31)<br />외벽: 드라이비트 및 일부 페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나): 각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나): 각 기본위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가),(나): 각 인접지와 대체로 등고.평탄한 제형 토지로서, 현황 "다세대<br />주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로를 통해 출입함.<br />기호(나): 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(나): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 기호(가)는 현황 "인성아트빌 제B동 제2층 제201호"로, 기호(나)는<br /> 우민하이츠빌 제2동 제1층 제102호로 호칭 및 표기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 641-57 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 350-29 우민하이츠빌 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산은 인천 남구 도화동 641-57에 소재하는 인성아트빌 비동 201호임. 2번 부동산은 인천 남구 학익동 350-29에 소재하는 우민하이츠빌 2동 102호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

압류권자

인○○○

임차인

맹○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

서울원예농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 인천광역시 남구 도화동 641-57 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층113.35㎡ 3층113.35㎡ 4층111.94㎡ 5층 95.77㎡ 철근콘크리트조 58.27㎡

주변

학군

• 589m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 617m · 인화여자중학교 · 중학교
• 634m · 인천남중학교 · 중학교
• 657m · 도화초등학교 · 초등학교
• 667m · 선인고등학교 · 고등학교
• 709m · 용정초등학교 · 초등학교
• 721m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 736m · 대화초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 833m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 960m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 130m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 132m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 318m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 337m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 338m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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