인천지법 2012타경82383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-22 · 경매개시결정
2. 13-01-09 · 배당요구종기
3. 13-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1627

건물 · 대지권

건물

37.13㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

551-7

호

3층

당사자

채권자

장지두

채무자

임한철

소유자

임한철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "천마초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위 <br /> 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일자 : 1990.11.06)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대<br /> 주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 551-7 가동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

장○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

임차인

이○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-20 · 인천광역시 서구 석남동 551-7 가동 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대주택 1층 83.37㎡ 2층 83.37㎡ 3층 83.37㎡ 지층 79.77㎡ 벽돌조 37.125㎡

주변

학군

• 246m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 406m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 415m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 613m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천석남중학교 · 중학교
• 785m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 943m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1067m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 가좌중학교 · 중학교
• 1137m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1164m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1231m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 245m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 246m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 250m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 253m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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