인천지법 2012타경82420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-19 · 경매접수
2. 12-10-22 · 경매개시결정
3. 13-01-10 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8406만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

849.70㎡ (257.0평)

토지면적

356.00㎡ (107.7평)

제시외면적

없음

보증금

9840만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3571만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

인중로26번길

건물 · 대지권

건물

849.70㎡ (257.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

숭의동 406-3

당사자

채권자

김상희

채무자

한성에프엔아이주식회사

소유자

한성에프엔아이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 숭의로터리 인근의 후면 상업지대로서 각종 근린생활시설 등 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,어린이공원(저촉),정비구역(숭의6도시환경정비구역2009.08.24)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br />기호(2),(3)일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,정비구역(숭의6도시환경정비구역2009.08.24)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 남동측 소재 인접토지를 본건 모텔 경계내의 주차장부지로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서,<br />외벽: 화강석돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호: 샷시창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일자:2003.08.23)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(올인모텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 옥탑의 계단실 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차중인 것으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 406-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 406-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 406-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 인중로26번길 6-16 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

-본건 부동산은 남구 숭의동 406-3,5,14번지 지상소재 숙박시설로 숭의로터리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

1.윤수화

가압류권자

1.윤수화(660408-2394911)

가압류권자

10.김금숙

가압류권자

10.김금숙(650712-2648318)

가압류권자

2.임금란

가압류권자

2.임금란(601126-2149419)

가압류권자

3.임찬순

가압류권자

3.임찬순(681102-1156311)

가압류권자

4.윤순권

가압류권자

4.윤순권(661112-1646327)

가압류권자

5.김영훈

가압류권자

5.김영훈(581024-1148310)

가압류권자

6.이현미

가압류권자

6.이현미(731128-2647912)

가압류권자

7.이현주

가압류권자

7.이현주(640217-2149213)

가압류권자

8.박영희

가압류권자

8.박영희(550210-2006819)

가압류권자

9.최병수

가압류권자

9.최병수(591120-1805524)

가압류권자

이○○

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이현주.

배당요구권자

임○○

배당요구권자

최○○

유치권자

서○○

임차인

서○○

점유자

공○○

점유자

김○○

점유자

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

한성에프엔아이주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-08-27 · 인천광역시 남구 숭의동 406-3 · 대 83.0㎡
• 13-08-27 · 인천광역시 남구 숭의동 406-5 · 대 272㎡
• 13-08-27 · 인천광역시 남구 숭의동 406-14 · 대 1㎡
• 13-08-27 · 인천광역시 남구 인중로26번길 6-16 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 숙박시설 및 올인모텔 지하1층 42.22㎡ 1층 50.04㎡ 2층 230.23㎡ 3층 230.23㎡ 4층 193.31㎡ 5층 77.42㎡ 제시외-계단실 등 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26.25㎡

주변

학군

• 246m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 452m · 광성고등학교 · 고등학교
• 503m · 신광초등학교 · 초등학교
• 862m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 889m · 영화초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천반도체고등학교
• 940m · 창영초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천산업정보학교
• 958m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송도중학교 · 중학교
• 1198m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 32m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 90m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 191m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 221m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 236m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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