인천지법 2012타경82451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-19 · 경매접수
2. 12-10-23 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3140만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

42.56㎡ (12.9평)

토지면적

52.90㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

42.56㎡ (12.9평) · 단독주택

대지권

443-11

당사자

채권자

인평신용협동조합

채무자

권재호

소유자

한익수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 세로(불)의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원, 정비구역(용현1주택재개발<br />정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역 (인천시문화재과 ,2010.04.14)< 문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

부록조 세멘와즙 평가건 주택으로서<br />외벽 : 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 목조 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추었으나 정상가동여부는 재확인이 필요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 의견란 기타 참고사항 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 443-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 443-11 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천 남구 용현동 443-11에 소재하는 부록조 세멘와즙 평가건 주택임. 나. 부동산의 표시 1번 부동산 중 한익수 지분을 특정하여 확인할 수 없었음. 다. 제시외 시멘트 스라브즙 화장실로 보이는 건물 1평 가량 존재함. 라. 본건 부동산 443-11에는 도로명이 독배로 386번길 11 및 386번길 13이 있는 바, 본건주택의 도로명은 386번길 13으로 보았음.

부동산표시목록

공유자

정○○

교부권자

인○○○

소유자

한○○

임차인

오○○

채권자

인평신용협동조합

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-18 · 인천광역시 남구 용현동 443-11 · 대 162㎡ (49분의 16 한익수지분 전부)
• 13-06-18 · 인천광역시 남구 용현동 443-11 1호 · 1호 부록조 세멘와즙 평가건 주택1동 건평 10평 제시외-다용도실 샷시조슬레이트지붕 6.1㎡ -다용도실 브럭조슬래브지붕 3.4㎡

주변

학군

• 300m · 나빌레관 · 대학교
• 522m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 624m · 인하대학교 · 대학교
• 715m · 용현초등학교 · 초등학교
• 781m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 820m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 946m · 용정초등학교 · 초등학교
• 949m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 951m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 971m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 991m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 64m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 82m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 90m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
• 240m · 용현고가교 · 13, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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