인천지법 2012타경82604-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-22 · 경매개시결정
2. 13-01-03 · 배당요구종기
3. 13-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3029만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.81㎡ (47.7평)

토지면적

65.70㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

157.81㎡ (47.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

82-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

설영호

소유자

이경렬

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 창영동 소재 "인천세무서" 남서측인근에 위치에 위치함.본건주위<br />는 단독(다가구)주택 및 다세대주택,근린생활시설등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능 하며,노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측과 남측으로 연하여 로폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(동구환경보전과문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천산업정보학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천영화초등학교,영화여자정보고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천창영초등학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2002.05.30일사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서<br />외벽:벽돌쌓기 및 돌붙임 마감.<br />내벽:벽지도배 및 페인팅 마감.<br />창호:칼라샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층 제2종근린생활시설(사무소) 2층,3층 주택으로 등재되어있으며,현황은 1층 점포,2층 3층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분도시가스보일러에 의한 난방시설되어있음. 급.배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도"란 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 창영동 82-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 우각로62번길 4 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천 동구 창영동 82-1 대지 및 지상 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설임. 나. 1층 건물에는 광민사(인쇄 등)라는 간판이 부착되어 있으나, 현재 영업을 하고 있는 지는 알 수 없음. 다. 옥탑에 제시외 세멘 벽돌조 스라브즙 건물 2평 가량이 존재함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

이○○

임차인

설○○

임차인

표○○

채권자

주식회사우리은행

채무자

설○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-12 · 인천광역시 동구 창영동 82-1 · 대 65.7㎡
• 13-02-12 · 인천광역시 동구 우각로62번길 4 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 50.01㎡(근린생활시설) 2층 45.40㎡(단독주택) 3층 45.40㎡(단독주택) 제시외-2층 출입통로 샷시조 아크릴지붕 6㎡ -옥탑 계단실 벽돌조 슬래브지붕 11㎡

주변

학군

• 112m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 159m · 영화초등학교 · 초등학교
• 184m · 인천산업정보학교
• 218m · 창영초등학교 · 초등학교
• 327m · 광성고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천반도체고등학교
• 467m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 481m · 동명초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 552m · 송림초등학교 · 초등학교
• 726m · 동산중고등학교
• 762m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 147m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 150m · 인천세무서후문 · 인천e음21
• 162m · 도원고개(제물포구청방향) · 인천e음22
• 212m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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