경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경83218-1
인천광역시 남구 문학동 160-5 신성주택 에이동 2층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 문학동 160-5 신성주택 에이동 2층 302호
- 감정가
- 8100만
- 최저가
- 3969만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1.62㎡ (0.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 8.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1.62㎡ (0.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 396만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 1.62㎡ (0.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 160-5
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 인주새마을금고
- 채무자
- 라영애
- 소유자
- 라영애
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "인천지방경찰청 광역수사대" 남측 인근에 위치하는 <br /><br />신성주택 제에이동 제2층 제302호로 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으<br /><br />로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와2층건 내 2층 302호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1988.10.17 )<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(2011.12.26.)(저촉),과밀억제권역<수도권정비계<br /><br />획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기부등본 표제부상 (1동의 건물의 표시) 건물내역 1층 100.32㎡, 2층 100.32㎡, 3층 1<br /><br />00.32㎡이나 집합건축물대장(표제부)상 건축물 현황 지1층 100.32㎡, 1층 100.32㎡, 2층<br /><br />100.32㎡임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 탐문조사된 사항 등을 참조하여 작성하였으<br /><br />며, 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-05 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.31 폐문부재 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.31 폐문부재 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.29 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.29 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.31 폐문부재 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.29 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.29 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.29 도달 |
| 13-05-16 | sd | 2013.05.20 도달 |
| 13-05-14 | mg | |
| 13-05-14 | sd | 2013.05.14 도달 |
| 13-05-14 | mg | |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.06 수취인불명 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.06 도달 |
| 12-11-05 | sd | 2012.11.06 도달 |
| 12-10-24 | sd | 2012.10.29 도달 |
| 12-10-24 | sd | 2012.10.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 160-5 신성주택 에이동 2층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 남구 문학동 160-5번지 지상소재 빌라주택으로 문학사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 신성빌라 A동 302호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 전부 | 28,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 전부 | 4,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천연수구
- 배당요구권자
- 인천신용보증재단
- 임차인
- 송○○
- 점유자
- 강○○
- 채권자
- 인주새마을금고
- 채무자겸소유자
- 라○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 전부 | 2012-09-26 | 4,000,000 · 300,000 | ||
| 송○○ | 전부 | 2011.7.4. | 2011.6.24.~ 2013.6.23. | 29,000,000 | 2012.12.18 |
매각공고
- 13-04-16 · 인천광역시 남구 문학동 160-5 신성주택 에이동 2층 302호 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 다세 대주택 1층 100.32㎡ 2층 100.32㎡ 3층 100.32㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.62㎡ 벽돌조 46.32㎡
주변
학군
- 502m · 문학초등학교 · 초등학교
- 578m · 백학초등학교 · 초등학교
- 732m · 인주초등학교 · 초등학교
- 740m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 801m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 922m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1073m · 남인천중고등학교
- 1307m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1328m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1405m · 함박초등학교 · 초등학교
- 1435m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 1456m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
버스
- 97m · 문학고개 · 4, 5
- 154m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
- 179m · 신동아3차아파트 · 3001광명
- 254m · 문학IC(미정차) · 3001
- 304m · 문학경로당 · 4, 5
환경
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분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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