경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경83256-1
인천광역시 남구 주안동 857-18 1층 105호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 857-18 1층 105호
- 감정가
- 5500만
- 최저가
- 3850만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 29.66㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 429만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.66㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 385만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 29.66㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 857-18
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 대동새마을금고
- 채무자
- 이호옥
- 소유자
- 이호옥
상세
법원 서류 · 매각기일 13-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여고교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 <br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 105호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별 난방인 것으로 탐문되었음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 2필 1단의 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 포장된 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역(남부교육청평생교육과-1927)임.<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-04-01 | sd | 2013.04.04 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.02 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.20 도달 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.26 도달 |
| 12-10-26 | sd | 2012.10.29 도달 |
| 12-10-26 | sd | 2012.10.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 857-18 1층 105호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 857-18, 857-44에 소재하는 성우빌라 105호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인천세무서
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 대동새마을금고
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2012.5.25. | ||||
| 정○○ | 전부 | 2012.5.25. | 2010.6.22.~ 2012.6.22. | 20,000,000 · 100,000 | 2013.01.04 |
매각공고
- 13-02-28 · 인천광역시 남구 주안동 857-18 1층 105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 165.20㎡ 2층 165.20㎡ 3층 164㎡ 4층 165.20㎡ 철근콘크리트조 29.66㎡
주변
학군
- 263m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 349m · 연학초등학교 · 초등학교
- 404m · 인주초등학교 · 초등학교
- 545m · 남부초등학교 · 초등학교
- 836m · 백학초등학교 · 초등학교
- 976m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1022m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1056m · 남인천중고등학교
- 1063m · 인하사대부속중고등학교
- 1073m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1201m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1227m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 117m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 195m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 206m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 250m · 연학초등학교 · 515-1, 516
- 294m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
환경
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