경매 · 상가
인천지법 2012타경83416-1
인천광역시 남구 숭의동 183-30 지층 비01호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 183-30 지층 비01호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 1680만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 53.53㎡ (16.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 104만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1680만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.53㎡ (16.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 168만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3601만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 53.53㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 183-30
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 금천새마을금고
- 채무자
- 장정심
- 소유자
- 장정심
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천교대부속초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2001년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건중 제지층 제비01호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 "소매점"으로 등재되어있으나 조사시점 현재 주거용(다세대주택)으로<br />이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 상태양호한 로폭 약6m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 "소매점"으로 등재되어있으나 거주인과 면담한 바 본건은<br />현재 주거용(방2,화장실,거실)으로 개조되어 사용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였음.<br />나.본건 건물은 의뢰 토지 및 인접한 의뢰외 토지 183-34번지상에 건립된 1동의<br /> 건물로 A동과 B동으로 나뉘어져 등록되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-17 | mg | |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.21 도달 |
| 13-01-30 | sd | 2013.02.16 폐문부재 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.06 폐문부재 |
| 12-11-29 | sd | 2012.11.30 수취인불명 |
| 12-11-07 | sd | 2012.11.13 폐문부재 |
| 12-10-26 | sd | 2012.11.01 폐문부재 |
| 12-10-26 | sd | 2012.10.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 183-30 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남구 숭의동 183-30번짖 ㅣ상소재 빌라주택으로 숭의2동주민센터 인근에 위치하고 있음. -현황: 삼성아트빌 A동 B01호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 금천새마을금고
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 2002.3.23. | 2011.1.21.~ 현재까지 | 20,000,000 · 100,000 | 2012.11.22 |
매각공고
- 13-10-24 · 인천광역시 남구 숭의동 183-30 지층 비01호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 11.44㎡ 2층 107.43㎡ 3층 107.43㎡ 4층 107.43㎡ 5층 97.08㎡ 지층 53.53㎡ 철근콘크리트조 53.53㎡
주변
학군
- 588m · 인천남중학교 · 중학교
- 645m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 649m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 879m · 광성고등학교 · 고등학교
- 881m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 917m · 용정초등학교 · 초등학교
- 954m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1050m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1118m · 선인중학교 · 중학교
- 1144m · 동산중고등학교
- 1145m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1149m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 192m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
- 202m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 267m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 273m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
환경
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등기부현황
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