경매 · 단독주택
인천지법 2012타경83508-1
인천광역시 서구 석남동 456-22
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 456-22
- 감정가
- 3억 1645만
- 최저가
- 2억 2151만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 184.98㎡ (56.0평) · 토지 139.60㎡ (42.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 396만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2151만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 184.98㎡ (56.0평)
- 토지면적
- 139.60㎡ (42.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7016만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
건물 · 대지권
- 건물
- 184.98㎡ (56.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 456-22
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주식회사한국리레이
- 채무자
- 김용철
- 소유자
- 김득수
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동주민센터" 북서측 인근에 소재하며,<br />주변 일대는 주상용부동산 및 다세대주택, 단독주택등이 소재하는 주택지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중<br />교통의 편의성은 대체로 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 정방형의 평지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약8미터의 도로와 접하고 있음.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- -기호가<br /> 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />-기호나<br /> 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- -기호가<br /> 지층 : 창고로 이용중임.<br /> 1 층 : 근린생활시설 2개호로 이용중임.<br /> 2 층 : 주택 1가구로 이용중임.<br /><br />-기호나<br /> 1 층 : 화장실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-03 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-03 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.25 폐문부재 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.25 폐문부재 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.25 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.28 도달 |
| 12-12-17 | sd | 2012.12.22 도달 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.25 폐문부재 |
| 12-10-29 | sd | 2012.11.05 폐문부재 |
| 12-10-29 | sd | 2012.11.01 도달 |
| 12-10-29 | sd | 2012.11.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 456-22 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 명가골로 33 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강낭혜헤어라인 대표:강낭혜 | 점포 | 40,000,000 | 2010.11.01 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 근저당권자
- 인천제삼교회신용협동조합
- 근저당권자
- 주식회사한국씨티은행
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강낭혜헤어라인 대표:강낭혜
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 주식회사한국리레이
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부(1층 중 약39㎡-방1,점포1) | 2002.10.25.~ | 40,000,000 | 2012.11.09 | |
| 강낭혜헤어라인 대표:강낭혜 | 2010.11.09 | 2010.11.01-2012.10.31. | 40,000,000 | ||
| 강낭혜헤어라인 대표:강낭혜 | 일부(1층 중 약39㎡-방1,점포1) | 2010.11.9. | 2002.10.25.~ | 40,000,000 | 2013.01.22 |
| 김○○ | 미상 | 2010.12.28 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 일부(1층 중 약39㎡-방1,점포1) | 2010.12.28. | 2010.12.28.~ | 40,000,000 | 2013.02.06 |
| 김○○ | 미상 | 2010.09.10 | 미상 | 미상 |
매각공고
- 13-05-10 · 인천광역시 서구 석남동 456-22 · 대 139.6㎡
- 13-05-10 · 인천광역시 서구 명가골로 33 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 근린생활시설및 주택 1층 78.0㎡ (근린생활시설및주택) 2층 72.60㎡(주택) 지하 22.20㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층변소 3.24㎡ 제시외-보일러실 샷시조 샷시지붕 1.3㎡ -보일러실 샷시조 샷시지붕 1.64㎡ -현관 벽체이용 샌드위치판넬조 판넬지붕 6㎡
주변
학군
- 322m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 554m · 가정고등학교 · 고등학교
- 589m · 가석초등학교 · 초등학교
- 661m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 746m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 810m · 신석초등학교 · 초등학교
- 878m · 신현고등학교 · 고등학교
- 881m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 958m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1037m · 가현중학교 · 중학교
- 1073m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 1098m · 신현중학교 · 중학교
버스
- 112m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
- 156m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
- 178m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
- 199m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
- 206m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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