경매 · 상가
인천지법 2012타경84020-1
인천광역시 서구 석남동 469 명성빌딩 1층 103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 469 명성빌딩 1층 103호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 8900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.82㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.82㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 57.82㎡ (17.5평) · 콘크리트 · 상가
- 대지권
- 469
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유에이치케이제이차유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 양길자
- 소유자
- 양길자
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 일반주택 및 노선상가 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br /> 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층중 1층 103호로서 <br /> (사용승인일자 : 2003.09.01)<br /> 외벽 : 화강석, 드라이비트 및 강화유리 등 마감 <br /> 내벽 : 몰탈위페인트마감 등 <br /> 창호 : 샷시 유리창임<br /> 바닥 : 디럭스타일 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 점포(굿모닝 석남점)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 제1,2종근린생할시설 용도의 건물부지로 서향의 완경사르 이룸.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측에 중로, 서측으로 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함). 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제 <br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-14 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.03 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.07 이사불명 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.14 도달 |
| 13-06-11 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 13-04-18 | sd | 2013.04.27 이사불명 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.11 폐문부재 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.30 폐문부재 |
| 12-11-01 | sd | 2012.11.06 폐문부재 |
| 12-11-01 | sd | 2012.11.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 469 명성빌딩 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 굿모닝 석남점 대표:유지영 | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2012.02.01 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 유지영.
- 채권자
- 유에이치케이제이차유동화전문유한회사
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 전부 | 2012.1.31 | 2012.2.1~ | 30,000,000 · 1,100,000 | |
| 유○○ | 전부 | 2012.1.31. | 2012.2.1.~ | 30,000,000 · 1,000,000 | 2012.11.29 |
매각공고
- 13-08-27 · 인천광역시 서구 석남동 469 명성빌딩 1층 103호 · 철근코크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지1층 380.24㎡ 1층 356.97㎡ 2층 356.37㎡ 3층 356.37㎡ 4층 356.37㎡ 5층 356.37㎡ 철근콘크리트조 57.82㎡
주변
학군
- 165m · 가정고등학교 · 고등학교
- 233m · 가석초등학교 · 초등학교
- 387m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 565m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 684m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 962m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 966m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 1108m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1177m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 1177m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1194m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1239m · 가현중학교 · 중학교
버스
- 96m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
- 191m · 석남도서관 · 14, 526
- 300m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
- 318m · 서해구문화회관 · 526, 592
- 356m · 신화빌라 · 14
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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