경매 · 공장용지
인천지법 2012타경84068-1
인천광역시 남구 주안동 35-5 2동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 35-5 2동
- 감정가
- 19억 4061만
- 최저가
- 13억 5842만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 673.76㎡ (203.8평) · 토지 826.40㎡ (250.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 667만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5842만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 673.76㎡ (203.8평)
- 토지면적
- 826.40㎡ (250.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3584만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 4641만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
건물 · 대지권
- 건물
- 673.76㎡ (203.8평) · 스라브 · 공장용지
- 대지권
- 35-5
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 보성녹돈영농조합법인
- 채무자
- 주식회사다미축산
- 소유자
- 주식회사다미축산
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "간석역" 북서측 인근에 위치하며, 본건<br />주위는 노선상가지대 후면의 단독주택, 다세대주택, 및 공장 등이 혼재되어 있<br />으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)이 위치하는<br />등 대중교통 수단 이용은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 부동산으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층, <br />나) 일반철골구조 기타지붕 및 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층으로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감, 판넬마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 가) : 공장, 사무실, 창고, 숙소, 식당, 화장실 등<br />기호 나) : 공장, 창고, 화장실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호 가) 위생설비 되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-09 | sd | 2013.05.09 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.26 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.26 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.05.03 폐문부재 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.26 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.04.29 도달 |
| 12-11-13 | sd | 2012.11.15 도달 |
| 12-11-02 | sd | 2012.11.08 폐문부재 |
| 12-11-02 | sd | 2012.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로 498-13 (주안동,1동) · 건물 · 공장
- 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 2동 · 건물 · 공장
- 목록 4 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 101동 3층 303호 (작전동,동보아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 본건 부동산은 인천 남구 주안동 35-5에 소재하는 공장용지 및 라멘조 스라브지붕 3층 공장, 일반철골구조 기타지붕 단층 공장임. 나. 건물 외벽에 (주)다미축산이라는 표기가 부착되어 있으나, 현재 영업중 인지는 알 수 없음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 다미축산 대표 김양수 | 공장 | 1층 | 5,000,000원 | 2011.11.14.~2013.7.30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 삼성식품주식회사
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 근저당권자
- 유더블유제칠차유동화전문유한회사
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 근저당권자
- 한국육계유통주식회사
- 기타
- 보성녹돈영농조합법인
- 배당요구권자
- 서울보증보험주식회사
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 주식회사우리은행
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 다미축산 대표 김양수
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 보성녹돈영농조합법인
- 채무자겸소유자
- 주식회사다미축산
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다미축산 대표 김양수 | 1층 | 2011.11.21. | 2011.11.14.~ 2013.7.30. | 5,000,000원 | |
| 다미축산 대표 김양수 | 일부(2동1층) -50㎡ | 2011.11.21. | 2011.11.14- 2013.7.30. | 5,000,000 | 2013.02.14 |
매각공고
- 13-04-10 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 · 공장용지 826.4㎡ 제시외-제1냉장실 0 1식㎡ -제2냉장실 0 1식㎡ -제1냉동실 0 1식㎡
- 13-04-10 · 인천광역시 남구 석정로 498-13 (주안동,1동) · 라멘조 스라브지붕 3층 공장 1층 100.0㎡ 2층 100.0㎡ 3층 89.50㎡
- 13-04-10 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 384.26㎡
주변
학군
- 473m · 성산효대학원대학교
- 490m · 석정중학교 · 중학교
- 494m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 507m · 석정초등학교 · 초등학교
- 542m · 석암초등학교 · 초등학교
- 545m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 621m · 경원초등학교 · 초등학교
- 784m · 인천주원초등학교
- 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1157m · 십정초등학교 · 초등학교
- 1170m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1312m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 197m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
- 221m · 간석북부역 · 564
- 231m · 광명아파트 · 564
- 240m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
- 248m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
환경
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