경매 · 아파트
인천지법 2012타경84716-1
인천광역시 남구 주승로 253, 102동 4층 402호 (관교동,동부아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남구 주승로 253, 102동 4층 402호 (관교동,동부아파트)
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.88㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 573만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.88㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 253
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 권영흠
- 소유자
- 권영흠
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "승학초등학교" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,단독주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1991년 9월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건중 제4층 제402호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(아파트)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,승강기설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-21 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.14 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 이사불명 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.18 도달 |
| 12-10-31 | sd | 2012.11.05 도달 |
| 12-10-31 | sd | 2012.11.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 253, 102동 4층 402호 (관교동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남구 관교동 13-11번지 지상소재 아파트로 관교동주민센터 뒷편 인근에 위치하고 있음. -현황: 동부아파트 102동 402호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 우리캐피탈주식회사
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 주식회사현대스위스저축은행
- 배당요구권자
- 주식회사현대스위스저축은행
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 기○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자겸소유자
- 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 전부 | 2012.7.19. | 2012.7.31.~ 2014.7.30. | 26,000,000 | 2013.01.03 |
매각공고
- 13-04-01 · 인천광역시 남구 주승로 253, 102동 4층 402호 (관교동,동부아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 987.20㎡ 2층 958.45㎡ 3층 951.30㎡ 4층 951.30㎡ 5층 951.30㎡ 6층 951.30㎡ 7층 951.30㎡ 8층 951.30㎡ 9층 951.30㎡ 10층 951.30㎡ 11층 951.30㎡ 12층 951.30㎡ 13층 951.30㎡ 14층 951.30㎡ 15층 190.26㎡ 지층 970.10㎡ 철근콘크리트조 84.8765㎡
주변
학군
- 130m · 승학초등학교 · 초등학교
- 189m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 458m · 관교중학교 · 중학교
- 502m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 597m · 관교초등학교 · 초등학교
- 717m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1040m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 1045m · 구월여자중학교 · 중학교
- 1149m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1179m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1268m · 성리중학교 · 중학교
- 1291m · 구월서초등학교 · 초등학교
버스
- 36m · 동부아파트 · 순환51
- 189m · 쌍용아파트 · 순환51
- 200m · 인명여자고등학교 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 523, 55, 6-1, 800, 801, 82, 순환51
- 205m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63
- 227m · 인명여자고등학교 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 55, 6, 801, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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